在房貸嚴(yán)控的背景下,南京各大銀行加緊了對(duì)購(gòu)房人房產(chǎn)數(shù)量的信息查證。來(lái)自南京市房產(chǎn)檔案館的信息顯示,今年6月初至8月底,該館已為南京的25家銀行開(kāi)具了4963份貸款人房產(chǎn)信息證明。

4月開(kāi)始的房地產(chǎn)調(diào)控強(qiáng)調(diào)執(zhí)行差別化住房信貸政策,對(duì)二套及以上住房,將上調(diào)利率及首付標(biāo)準(zhǔn),而首套房購(gòu)買(mǎi)者則可以享受利率優(yōu)惠,首付門(mén)檻也較低。6月初,住建部、人行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合出臺(tái)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),即認(rèn)房又認(rèn)貸,商業(yè)性個(gè)人住房貸款按家庭實(shí)際住房套數(shù)來(lái)認(rèn)定二套房,此后,一些銀行開(kāi)始到房產(chǎn)部門(mén)查證貸款人家庭的房產(chǎn)信息,并據(jù)此設(shè)定貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。

南京市房產(chǎn)檔案館的負(fù)責(zé)人表示,此前還有部分銀行是讓貸款人自己寫(xiě)承諾書(shū),但后來(lái)發(fā)現(xiàn)有貸款人借此鉆空子謊報(bào)軍情,像一家銀行的某貸款人,寫(xiě)下了首套房證明,但是銀行在后來(lái)的查證中發(fā)現(xiàn)其名下的房產(chǎn)竟有7套之多!現(xiàn)在都是銀行的人親自到這里來(lái)查驗(yàn)信息。在將近2個(gè)月的時(shí)間里,我們已經(jīng)接待過(guò)25家銀行的工作人員,開(kāi)具了4963份貸款人房產(chǎn)信息證明。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

另?yè)?jù)了解,這些銀行中除中資銀行外,還有恒生、匯豐等外資銀行,由此可見(jiàn)外資銀行目前對(duì)于房貸的把控也更趨嚴(yán)格。(汪曉霞)