種種跡象表明，監(jiān)管層現(xiàn)在對(duì)于涉及房地產(chǎn)公司的融資、再融資、發(fā)行股份購(gòu)置資產(chǎn)，甚至包含國(guó)資的行業(yè)整合正在全面予以“凍結(jié)”、暫停。
因股價(jià)持續(xù)大跌主動(dòng)撤回非公開發(fā)行申請(qǐng)的招商地產(chǎn)(16.40,-0.18,-1.09%)(000024)周二公告稱，撤回申請(qǐng)于6月21日獲得了證監(jiān)會(huì)的批準(zhǔn)。令人驚嘆的是全部撤回程序的高效率：6月7日，招商地產(chǎn)股東大會(huì)審議通過撤銷計(jì)劃；6月8日，公司及保薦機(jī)構(gòu)向證監(jiān)會(huì)提交了撤回申請(qǐng)報(bào)告；6月21日，獲得批準(zhǔn)。
上海一從事并購(gòu)重組的投行人士接收《大眾證券報(bào)》采訪時(shí)表現(xiàn)：“都是‘國(guó)十條’政策的后續(xù)落實(shí)，目前來看監(jiān)管層的履行力度要高于‘國(guó)十條’請(qǐng)求。”
在給撤回申請(qǐng)“大開綠燈”的同時(shí)，證監(jiān)會(huì)對(duì)于涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)行股份購(gòu)置資產(chǎn)申請(qǐng)予以了嚴(yán)格把關(guān)。上周五，中衛(wèi)國(guó)脈(8.16,0.13,1.62%)(600640)公告稱，公司重大資產(chǎn)重組計(jì)劃提交證監(jiān)會(huì)上市公司并購(gòu)重組委審核未獲得通過。此預(yù)案去年底獲得了國(guó)資委批復(fù)。“沒有措施�，F(xiàn)在涉及房地產(chǎn)的，不管國(guó)資、民資，都‘一刀切’，沒有分類。過會(huì)的、已經(jīng)受理的、過內(nèi)部決策程序的都一刀切。”前述投行人士說。
值得注意的，近期監(jiān)管層對(duì)于涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)重大資產(chǎn)重組的監(jiān)管已經(jīng)前置到公司內(nèi)部決策程序。附屬于上海市國(guó)資委的上海地產(chǎn)(團(tuán)體)有限公司旗下的金豐投資(7.11,0.00,0.00%)(600606)、中華企業(yè)(7.18,0.00,0.00%)(600675)本周進(jìn)入持續(xù)第五次“因重大事項(xiàng)停牌5個(gè)工作日”的周期。
對(duì)于如此“異象”，前述投行人士稱：“現(xiàn)在連董事會(huì)程序都不讓進(jìn)了。交易所不受理房地產(chǎn)企業(yè)的重大資產(chǎn)重組材料，更不要說證監(jiān)會(huì)了。”
根據(jù)上交所《上市公司重大資產(chǎn)重組信息披露工作備忘錄》，上市公司董事會(huì)應(yīng)當(dāng)每30日發(fā)布本次重大資產(chǎn)重組進(jìn)展公告。顯然，金豐投資、中華企業(yè)現(xiàn)在持續(xù)5天重大事項(xiàng)停牌，則是沒有被容許進(jìn)入30天的重大資產(chǎn)重組停牌程序。
前述投行人士最后向記者大言苦水：“過會(huì)的不給批文，受理的不給反饋，報(bào)材料的不給受理，想開董事會(huì)出預(yù)案不給開�？傊稽c(diǎn)，960萬平方公里，房地產(chǎn)公司融資與重組全部撲殺，不論有辜無辜。監(jiān)管層對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控一點(diǎn)不輸給銀監(jiān)部門的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)土部門的土地新政。”
相關(guān)閱讀