就9月1日深圳將正式實施《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》，擬對以內(nèi)部認(rèn)購方式變相賣樓的開發(fā)商重罰10萬元、慫恿二手買家簽陰陽合同報低價交易避稅的中介罰款2萬-5萬元等具體罰則，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，廣州也在研究制定房產(chǎn)市場交易監(jiān)管條例，爭取今年底立項，相關(guān)辦法同樣會明確對違規(guī)開發(fā)商和中介作出罰款處理。

地產(chǎn)商調(diào)價不備案、沒有預(yù)售證的情況下通過內(nèi)部認(rèn)購、收高額訂金等辦法來變現(xiàn)賣樓等違規(guī)現(xiàn)象，在廣州也同樣存在。一直以來，廣州市國土房管局在查證后，往往只能發(fā)整改意見書、通過內(nèi)部整改，或者通過媒體曝光其行為，但并沒有對其作出罰款的權(quán)力。因此，當(dāng)有關(guān)政府部門監(jiān)管嚴(yán)厲，不斷重點(diǎn)突擊檢查時這樣的違規(guī)銷售行為有所收斂，一旦遇上樓市旺銷期，就會有個別開發(fā)商頂風(fēng)作案，未拿到預(yù)售證就向準(zhǔn)買家收取巨額訂金，或者直接內(nèi)部認(rèn)購賣樓。

而在二手市場，中介慫恿買賣二手房市民報低成交價避稅的現(xiàn)象更是比比皆是，報低成交價避稅非常普遍。對此，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也承認(rèn)，中介管理條例由于出臺多年，部分條文已跟不上市場的變化，也有修改的必要。

該負(fù)責(zé)人透露，該局已在調(diào)研制定相關(guān)處罰的辦法，并爭取在今年底獲立項，明年能進(jìn)入實際的制定政策，屆時還要征求市民意見。