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              房市調(diào)劑 股市不振 金價(jià)走低 理財(cái)需理性

              時(shí)間:2010-06-09 02:08來源:未知 damoshentu.com

                據(jù)中國之聲《消息縱橫》7時(shí)15分報(bào)道,最近一個(gè)月,國內(nèi)樓市在房產(chǎn)新政的調(diào)控下漸現(xiàn)冷淡;而在歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)的影響下,歐元等貨幣迅速貶值,炒外匯變得無利可圖;全球股市大跌,滬深股市也是跌宕起伏,之前一直高歌猛進(jìn)的黃金價(jià)格也開端回落。如此復(fù)雜的市場環(huán)境下,百姓投資似乎迷失了方向。專家建議:理財(cái)需要理性,不要過火迷信高回報(bào),冷靜分析在逆境中尋找機(jī)會(huì)。

                一個(gè)月的時(shí)間里,上證指數(shù)從3100點(diǎn)滑落到2500點(diǎn)區(qū)間,眾多股民喪失慘重。北京的丁先生40多歲,正是年富力強(qiáng),經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不錯(cuò)的年紀(jì)。雖然抗風(fēng)險(xiǎn)才能較強(qiáng),可是20多萬基金如今已經(jīng)賠了15%。

                記者:您投有基金嗎?

                丁先生:有,大概二十萬左右。

                記者:虧了嗎?

                丁先生:虧了一部分,不少,不好意思和家里人說。

                股票基金前途迷離,最近樓市更是寒蟬悲涼。隨著房地產(chǎn)調(diào)控新政漸次落地,二套房貸政策、外地人購房嚴(yán)控等一系列措施,讓投資需求被嚴(yán)格把持住,房屋逐漸回歸居住本性。在一線樓市的上海,市中心樓盤1500到1800元的降幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)勾不起花費(fèi)者的興趣:

                1000多一塊相對(duì)于3萬的樓價(jià)太少,而且大家都說調(diào)控季度還沒有來。

                不僅在上海,在全部一線樓市,成交量可以用冰封來形容,近八成的跌幅,讓人們不敢貿(mào)然進(jìn)入樓市。股市、樓市不振曾促使投資者轉(zhuǎn)而進(jìn)入黃金市場。上個(gè)月國際金價(jià)走高帶動(dòng)國內(nèi)金價(jià)飆升到二百七八十每克的高位。然而,黃金市場的風(fēng)光這兩天也已不在。在杭州一家大型進(jìn)=金店,銷售人員告訴記者:

                銷售人員:黃金持續(xù)走高那兩天,黃金每天銷量4、5公斤,黃金走低后,每天也就1公斤左右,現(xiàn)在每天也就1、2公斤。

                黃金走低,外匯的日子也不好過。歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)不僅拖累大盤走低,未來不明,更是讓一直堅(jiān)挺的歐元、英鎊紛紛走低,截止6月5日,100歐元兌換823.13國民幣,100英鎊兌換994.72國民幣,跌勢(shì)盡顯。歐元、英鎊貶值雖說對(duì)旅游、留學(xué)是利好消息,但對(duì)于持有外匯的投資者喪失不可謂不高。

                投資者:我本來手里有點(diǎn)兒港幣,反正是跌了,現(xiàn)在有點(diǎn)英鎊,又跌了,我也不知道該怎么辦!

                投資理財(cái)是我們享受社會(huì)發(fā)展成果的重要道路,然而當(dāng)下,投資渠道突然變得狹窄起來,理財(cái)分析師劉勘坦承當(dāng)下理財(cái)難度很大:

                劉勘:現(xiàn)在難度越來越大,全部股市、樓市低迷。

                熟悉股市的人都知道,無論股市跌得多么慘,都有漲得好的股票,這就看投資者的眼光。俗話說,做的不是股票,是投資者自己綜合的素質(zhì)。好買基金研究中心數(shù)量分析師劉朝陽則強(qiáng)調(diào),危機(jī)中,危險(xiǎn)與機(jī)會(huì)并存,現(xiàn)在也許是購進(jìn)基金的好時(shí)候:

                劉朝陽:現(xiàn)在的利空的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)釋放,基礎(chǔ)上到了底部,所以我們認(rèn)為現(xiàn)在市場是底部佇立的階段,投資者可以比如像股票型的,指數(shù)性的也可以買。

                不過,劉勘認(rèn)為,股指期貨和權(quán)證等專業(yè)性比較強(qiáng)的證券產(chǎn)品普通投資者不要碰。

                劉勘:因?yàn)槲覀児芍钙谪浀哪7卤P已經(jīng)做了兩年了,經(jīng)過兩年運(yùn)作的情況來看,80%的賬戶是虧損的,只有極少部分盈利。中小散戶處在一個(gè)弱勢(shì)群體的,信息各方面都不對(duì)稱的,股指期貨最好不要碰,還有一個(gè)權(quán)證也最好不要碰。

                至于樓市投資劉勘并不看好,他算了一筆賬,現(xiàn)在的80后,如果要結(jié)婚,起碼需要一套房。雙方的父母要各住一套,雙方的爺爺奶奶也各需要一套,這種四二一的人口結(jié)構(gòu),兩個(gè)人在未來的一段時(shí)間,他們至少有五套房子,能住得完嗎?另外,今后像物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅必定按照發(fā)達(dá)成熟的國家走過的道路那樣陸續(xù)開征,大批買房投資不劃算:

                劉勘:現(xiàn)在老百姓買房自己有一套住就好了,最多還有一套作為投資。

                劉勘進(jìn)一步強(qiáng)調(diào),雖然黃金最近在國際上被炒作的很厲害,升值空間不大,但是,黃金還是可以持有一些的,寄盼望于大賺一筆的花費(fèi)者應(yīng)當(dāng)理性,黃金重要是用來保值:

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