據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，今年樓市的調(diào)控政策之多應(yīng)該是往年難以企及的，隨著調(diào)控政策的陸續(xù)出臺，購房者的心情也隨著起起伏伏，房價會漲還是會降，房子該買還是該等，一棟房子一個可以稱之為家的地方，讓很多買房人在2010年反復(fù)糾結(jié)，一位至今沒有在北京買房的工薪階層的代表講述了他這一年的心路歷程。
而立之年的小李七年前大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)在在北京一家公司上班，七年前他月工資兩千出頭。在南三環(huán)的單位附近，當(dāng)時商品房的價格是每平米5000左右，那時他曾經(jīng)有過買房的念頭，但是他很快就放棄了，他說他不想依靠父母買房，希望有一天能夠依靠自己的實力在北京安個家，只是這個愿望在幾年間似乎離他越來越遠(yuǎn)。小李：頭幾年房價比較低的時候咬咬牙可能還能買得起房子，現(xiàn)在這幾年的情況來看，咬咬牙連首付都不一定付得起了，所以買房的希望我覺得是越來越小。
小李開玩笑說，北京這幾年的房價翻著跟頭似的瘋漲，工資條上的數(shù)字只是慢條斯理的沒有太大的變化。今年5月份之前，他算了又算不得不承認(rèn)對已經(jīng)工作7年的他而言，買房實在是個奢望。
小李：四月份的時候，南三環(huán)、南四環(huán)，房價每平米漲到兩萬多元了，我一個月的收入只有4、5千塊，我就幾個月不吃不喝也買不起一平米，那個時候基本上是挺失望的，可能也就沒有什么要去買房的沖動和念頭了。
就在小李的心情幾乎跌到谷底的時候，國家出臺了一系列關(guān)于房地產(chǎn)的調(diào)控政策，尤其是新國十條，讓小李原本無望的心里又增添了些須亮光。
小李：政府總是為老百姓著想，出臺了一些政策，雖然失望了很多次，但是畢竟又看到一點希望，老覺得房價是不是還會往下走一點點呢，是不是過兩個月就能買得起呢?可能當(dāng)時也有這個想法。
調(diào)控政策的密集出臺讓小李和他的很多同事一樣成了觀望族，他在心里等著房價能夠回落，2010年的國慶，經(jīng)過五個月的觀望，小李注意到，不少地方的樓市同時出現(xiàn)量跌價滯，這更讓他覺得應(yīng)該繼續(xù)觀望。
小李：10月份的時候好像市場交易量有所下降，但是房價并沒有什么太大的變化，我們就想這個交易量下降了是不是再等一等，說不定房價真的會有點降呢?一些專家也預(yù)測說，房價是不是能往下走一點，有的專家甚至說會下降30%，那個時候心里好像又燃起一點點希望，說再觀察觀察，看房價是不是會真的下降。
可是兩個月后的年末，聽到各地地王頻出，多個地方的房價不僅沒跌反而有所上漲的數(shù)字，小李的心情愈加糟糕。
小李：可以說到年底之后，我灰心的滋味比4月份的時候更強烈了一點，因為畢竟中間看到了這種希望，看到了未來有可能房價會下降的趨勢，心中想過這個念頭，有了這個念頭之后，到年底又把你的念頭給徹底打消了，這種滋味肯定比之前那種徹底沒有希望的滋味更難受。
對于明年的房價眾說紛紜，雖然小李說他自己一直對經(jīng)濟不感興趣，但也在心里對明年的房價作出了預(yù)測。
小李：我個人覺得，特別是各個地方的政府為了促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)這一塊是大頭，我覺得甚至是當(dāng)?shù)卣粋�經(jīng)濟的主要收入來源，總的趨勢肯定不會再往下降，另一方面要滿足國民對這方面消費需求的愿望，而且大家呼聲這么高，他為了滿足人民群眾這種需求的話，他肯定也會出臺一些政策，明年我覺得要有大幅的下降是絕對不可能的，小幅的波動也許會有，但是總的趨勢我并不樂觀。
房價究竟會漲還是會跌，什么時候才最適合買房，小李說這兩個問題在他心里糾結(jié)了一年，他不想再尋求答案了。一棟房子，一個溫暖的小家他也非�？逝�，他一定堅持，一定要靠自己的實力去買房他不想做啃老一族，小李執(zhí)著的堅持：北京會有他的家。
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