2010年最后一個(gè)月，樓市再現(xiàn)回暖跡象。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)檢測(cè)，北京去年12月期房商品住宅單月成交量超過(guò)全年其他月份，成為最高。而對(duì)12月份45個(gè)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格檢測(cè)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)上漲了11.1%。

　　據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年12月，北京成交期房商品住宅13675套，成交面積為145.8萬(wàn)平米，成交現(xiàn)房商品住宅2097套，成交面積為23.9萬(wàn)平米。環(huán)比11月份，期房商品住宅成交量上漲了35.3%、40.5%，現(xiàn)房商品住宅成交量上漲了86.7%、56.5%。

　　對(duì)比去年全年，12月期房商品住宅單月成交量超越了全年的其他月份。記者了解到，12月份有7個(gè)保障性住房項(xiàng)目入市，對(duì)成交量推高也造成一定影響。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍表示，去年12月北京新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目達(dá)45個(gè)，僅次于1月份的開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目，位居全年第二，其中首次開(kāi)盤(pán)的純新盤(pán)多達(dá)17個(gè)，創(chuàng)下全年新高。這45個(gè)項(xiàng)目總體供應(yīng)套數(shù)為17267套，供應(yīng)面積為166.2萬(wàn)平米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)23953元/平米。

　　北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，12月份，郊區(qū)低價(jià)盤(pán)依舊支撐業(yè)績(jī)，房山綠地新都會(huì)再現(xiàn)了連夜排隊(duì)買(mǎi)房的情況，萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島四期再度日光，認(rèn)購(gòu)金額12億元，都是成交熱盤(pán)。(記者張曉蕊)