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              單身人士有房貸結(jié)余少 如何理財(cái)賺足裝修基金

              時(shí)間:2010-11-23 16:48來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) damoshentu.com

                “騰訊理財(cái)”根據(jù)網(wǎng)友簡(jiǎn)介,特別邀請(qǐng)理財(cái)師為其量身定做理財(cái)規(guī)劃。如果各位網(wǎng)友想得到專業(yè)人員的指導(dǎo),請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫家庭資產(chǎn)負(fù)債表,發(fā)信到cindyzheng@tencent.com,我們每周會(huì)抽取1名幸運(yùn)網(wǎng)友,由理財(cái)師為其定制方案!

                近日有些年輕單身人士來(lái)信咨詢記者如何理財(cái),他們雖然收入不低,但是由于有個(gè)人還房貸的壓力,每個(gè)月能夠結(jié)余的錢不多,短期來(lái)說(shuō)可能裝修房屋的錢也不夠。東莞證券研究所何肖貞表示,可以通過(guò)進(jìn)入股票基金市場(chǎng)達(dá)到短期目標(biāo)。

                案例

                單身供房每月結(jié)余不多

                單身黃小姐告訴記者,她今年26歲,工作穩(wěn)定,公司有交四險(xiǎn)一金,稅后收入5000元。但是目前的財(cái)務(wù)狀況比較差,工資差不多50%都去還房貸了,貸款30年。再除去日常開(kāi)銷,每個(gè)月只有1000多元的結(jié)余,銀行里還有將近2萬(wàn)元活期存款。

                由于黃小姐的房子是期房,明年底才到手,所以到時(shí)裝修又需要錢,但現(xiàn)在的問(wèn)題是到時(shí)候也不一定拿到房子就夠錢裝修了。

                黃小姐說(shuō):“現(xiàn)在我就是想咨詢一下以我現(xiàn)在的情況除了盡量節(jié)省還有其他方式理財(cái)嗎?短期目標(biāo)是存夠錢裝修,現(xiàn)在都說(shuō)存款放銀行還要縮水,希望能跑過(guò)CPI了。”

                建議

                選擇股票和基金跑贏CPI 二線藍(lán)籌股短期獲利較大

                由于黃小姐公司有買四險(xiǎn)一金,所以目前2萬(wàn)元的存款可以作為日常流動(dòng)保障資金,每個(gè)月的結(jié)余適當(dāng)做一些投資理財(cái)來(lái)完成裝修的目的。

                東莞證券研究所何肖貞表示,最近我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)有所改善,商品價(jià)格的需求都有明顯的增加,A股市場(chǎng)的上市公司盈利狀況也有較大的增長(zhǎng)。在全球貨幣流動(dòng)性過(guò)剩的背景下,要想跑贏CPI,必須年收益率達(dá)到5%以上。要達(dá)到這個(gè)目的,可考慮適當(dāng)投資股票和開(kāi)放性基金。

                但是這兩種投資產(chǎn)品承受的風(fēng)險(xiǎn)也是比較大的。從短期看,最近在通脹預(yù)期以及人民幣升值的預(yù)期下,我國(guó)A股股市都有很好的表現(xiàn)。假如黃小姐能在股市短暫回調(diào)的時(shí)候,適當(dāng)買入有色金屬、券商等二線藍(lán)籌等行業(yè)和個(gè)股,短期獲利的可能性還是比較大的。

                可購(gòu)買能源、消費(fèi)類行業(yè)指數(shù)基金

                如果黃小姐是選擇購(gòu)買基金,國(guó)投瑞銀總經(jīng)理助理鄧航建議,可以考慮行業(yè)指數(shù)型基金,因?yàn)檎麄(gè)行業(yè)興旺基本整個(gè)行業(yè)的利潤(rùn)收益是有保障的,目前由于物價(jià)的問(wèn)題,而且和人們衣食住行、吃喝玩樂(lè)有關(guān)的行業(yè)是永遠(yuǎn)有需求的,所以能源、消費(fèi)類的行業(yè)指數(shù)基金都可以考慮。

                另外,何肖貞也提醒黃小姐如果選擇基金的話,應(yīng)當(dāng)注意以下三點(diǎn)。第一,基金公司的品牌和管理人,一般來(lái)說(shuō),據(jù)統(tǒng)計(jì),歷年表現(xiàn)較好的基金公司和管理人在后市的表現(xiàn)相對(duì)比較好;第二,費(fèi)率。每個(gè)基金公司的費(fèi)率和優(yōu)惠都是不一樣的,一般來(lái)說(shuō)優(yōu)惠較高的基金產(chǎn)品比較有優(yōu)勢(shì),可以降低交易成本。第三,要注意基金的資產(chǎn)配置和風(fēng)格。如果是短期投資,應(yīng)該注意每個(gè)基金產(chǎn)品的資產(chǎn)配置和投資風(fēng)格,看清楚該基金配置的是債券和中小板股,還是配置有色金屬、煤炭和券商等二線藍(lán)籌,然后黃小姐再根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好,作出理性選擇。

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