浙江在線·住在杭州網(wǎng)8月4日消息 (見習(xí)記者 李濤 夏斯斯) 8月2日，本網(wǎng)“口水樓市”論壇里一篇名為“大家來看看，杭州植物園內(nèi)‘蔡元培杭州寓所’賣了1000W，實(shí)在無語了。。。。。�！钡奶釉谌珖懂爟�(nèi)引起了寬大關(guān)注，被各大主流網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，甚至引來中央媒體的關(guān)注。
網(wǎng)友出色評(píng)論:
網(wǎng)友“醒著”：40年的東西一不能落戶,二不能享受民用水電氣,三沒管道煤氣......你是要買住宅,還是要買磚頭?更何況絕大部分的40年東西都沒分割的土地證,基本就是山寨的.指望國家保護(hù)鼓勵(lì)山寨東西,是不是有點(diǎn).......
網(wǎng)友“wolx”：產(chǎn)權(quán)管理中心自助簽約平臺(tái)，關(guān)系不一般的人才干1000萬買到的。要掛出來拍賣的話，后面加個(gè)零都搶不到的。
網(wǎng)友“一梵”：首先，這是景區(qū)劃撥用地�；A(chǔ)不容許劃撥改出讓。其次，房屋土地證證載面積為房屋落地面積，并沒有含任何山林土地。然后，整體建筑為1930年建設(shè)，前屋為泥石木結(jié)構(gòu)，二層小樓為磚木混雜結(jié)構(gòu)，后院柴房為泥石木結(jié)構(gòu)。從現(xiàn)場(chǎng)勘查情況看，前屋東北角雖經(jīng)修繕，但已經(jīng)呈現(xiàn)虧損。二層小樓東側(cè)整面墻體傾斜，屋頂失修，為危房。柴房無居住價(jià)值。
從地理地位來看，似乎很好。但是諸位請(qǐng)明白，修繕、重建、改建是有基本性的差別的。買家有多少的才能是一回事。現(xiàn)狀值多少錢是另外一回事。
如果大家感到百井坊的老房子可以按照銀泰來估計(jì)，如果青之塢、靈隱的房子可以參照九溪玫瑰園。那么，這個(gè)房子的估值可能會(huì)很高。
但事實(shí)是，它只是一個(gè)1930年建的危房，在一個(gè)沒有道路通到的山坡上，土地是劃撥的。僅此而已。
帖子中所說的“蔡元培故居”畢竟位于何處？故居千萬元被賣是否屬實(shí)？本網(wǎng)記者今日趕往了玉泉路1號(hào)進(jìn)行實(shí)地探察。 更多出色回帖>>>
“故居”探秘：山腰處的一所破房子
在植物園內(nèi)的玉古路和玉泉路附近，記者找了近半個(gè)小時(shí)，都找不到帖子里提到的“玉泉路1號(hào)”在什么地位。于是記者試著問“蔡元培故居”在什么處所，但是數(shù)位植物園工作人員均表現(xiàn)植物園內(nèi)并沒有蔡元培故居，記者觀察了植物園內(nèi)的指路路牌，也沒有顯示有蔡元培故居的標(biāo)記。終于在靠近植物園入口停車場(chǎng)的處所，一位工作人員并不確定地說我們要找的有可能是不遠(yuǎn)處山腰的一座破房子。
記者剛趕到那座“破房子”面前，就看到門前站著2位女士，記者表明了來意，其中一位女士證實(shí)了眼前這座房子就是前幾天被賣的那套所謂的“蔡元培故居”，而她正是那位目前還居住在前屋的“租客”李水珍女士，看李女士的年紀(jì)應(yīng)當(dāng)在50歲左右，并不是媒體所說的“李老太太”。
李水珍女士和他的丈夫陳先生指引記者參觀了這套剛被賣掉的“蔡元培故居”。
這是一座錯(cuò)落散布的老式住宅，前屋為平房，后屋為2層小樓，白色的墻壁已經(jīng)有部分脫落，露出黃色的土墻；黑色的瓦片也有錯(cuò)位，并有部分已經(jīng)破碎；木質(zhì)門窗上的紅漆也有所剝落，通向2樓的戶外樓梯上滿是灰塵、雜物，走上去“吱吱”作響；最令記者感到吃驚地是，走進(jìn)一間屋子，竟然有三面墻呈現(xiàn)了寬寬地裂縫，甚至有的裂口足有記者三根手指之寬，能明顯地?cái)喽ǔ鰤w已經(jīng)偏離了本來的地位。
相關(guān)閱讀