訊（見習(xí)記者 滿廣宇 實習(xí)生 賈鳳鑫）近日，記者在城區(qū)多家房產(chǎn)施工方了解到，近兩年房地產(chǎn)市場的不景氣拖累了建筑、建材等關(guān)聯(lián)行業(yè)，導(dǎo)致這些行業(yè)效益下滑甚至虧損，更有一些建筑公司、建筑租賃公司目前只能“吃老本”度日。越來越多的建筑企業(yè)逐漸認識到了轉(zhuǎn)型的緊迫性，同時也嘗試著其他產(chǎn)業(yè)的投資。
大部分租賃公司虧損,建筑器材“睡大覺”
“前些年因租賃行業(yè)收益較好，如鋼架管、絲杠和扣件等周轉(zhuǎn)工具3年至4年就可以收回成本，隨后大批經(jīng)營者進入建筑器材租賃行業(yè)�！睋�(jù)城區(qū)某租賃公司負責(zé)人介紹，我市建筑租賃行業(yè)因周轉(zhuǎn)工具等準入門檻較低，管理較為方便，吸引了大量中小企業(yè)及個體經(jīng)營者介入，建筑租賃公司也由最初的幾家單位發(fā)展到現(xiàn)在的二百余家，但隨著近兩年城市建設(shè)放緩，對建筑業(yè)影響較大，租賃行業(yè)作為建筑業(yè)的輔助行業(yè)，也受到了較大的影響。
由于今年2月份以來，建筑市場的萎靡，隨之造成了大量建筑周轉(zhuǎn)工具的積壓，使得各租賃單位不計成本競相降價，造成了惡意競爭，擾亂市場行情�！艾F(xiàn)在鋼架管由去年的每日每米0.024元，降到了現(xiàn)在的0.003元； 鋼扣件每日每套0.01元，降到了現(xiàn)在的0.002元。出租率也由以往的70%降到了現(xiàn)在的20%。”某建筑租賃行業(yè)的企業(yè)負責(zé)人說，以現(xiàn)在的租賃價格和資產(chǎn)投資回報率來算，小型租賃公司預(yù)計要12年至15年才能收回成本，但擁有塔吊、施工電梯、升降平臺等大型建筑設(shè)備的租賃公司回收成本大概在7年至10年，因此造成了小型租賃公司薄利多銷惡性競爭局面。
目前，全市建設(shè)速度放緩，房地產(chǎn)行業(yè)較為低迷，這樣的狀況下，造成了部分器材因租不出去而“睡大覺”，大部分租賃單位的投資虧損，從而導(dǎo)致很多租賃單位不在租賃設(shè)備上進行更新?lián)Q代，使得部分租賃單位逐漸喪失了市場競爭力。
工地的活越來越少，建筑工人減少工資下降
“我們一個月收3000元至10000元都很正常，可是能實實在在拿到手中的卻沒有這么多，工地多多少少會扣除一些工資或是延遲一段時間發(fā)放�！睕埠游髀纺彻さ厥┕と藛T告訴記者，他們的薪水表顯示著工人考勤信息，幾乎所有的建筑工人都是一個月30天在工作崗位上，工作時間長，每天的日薪從100元到350元不等。只有很少一部分人缺勤、請假，大部分員工都會堅持每天上崗。
昨日上午8點左右，記者走訪工地發(fā)現(xiàn)，今年工地的日工資同比去年、前年的日工資相差20%至30%左右，而且用人、工時也逐漸減少，并且勞作的施工人員大部分都是40歲至60歲左右的中年人，很少能看到“80后”青壯年的身影�！懊刻祜L(fēng)吹日曬的，大部分‘80后’的小青年吃不了這個苦，他們大部分寧可去做公司文員也不愿來工地干活。”施工人員劉師傅說，他主要負責(zé)澆筑混凝土，每個月的工資由工頭發(fā)放�！叭绻诠潭ㄆ谙迌�(nèi)完成工程，就可以拿到事先約好的價錢。要是不能完成，就要扣工資。”
劉師傅告訴記者，夏天天亮得早，他一般在5點就得起床，吃完早餐就開始干活�！跋奶熘形缋哿司驼乙粔K布板，躺在地上睡一覺，但是冬天只能烤烤火，嘮嘮家常就算是休息了�！彪m然在工地風(fēng)吹日曬，但是比在家里種地掙得多很多，一家老小，算是有了生活來源了，但是從今年年初開始，工地的活就越來越少了。
記者在勞務(wù)市場了解到，以前的勞務(wù)市場上不是工頭選工人，而是工人選工頭，手藝好、出活多的工人往往都會被高價選走，而現(xiàn)在勞務(wù)市場每天前來應(yīng)聘的工人減少了近一半，被選中干活的人則是少之又少。
業(yè)內(nèi)人士：
房地產(chǎn)市場不景氣 建筑相關(guān)行業(yè)整體下滑
“往年我們一個上百萬元的項目只有3家至4家施工企業(yè)來競標，今年一個項目平均有大約20家企業(yè)來爭搶，但即便搶到了也是個難題，因為一個項目的盈利已經(jīng)跌到了十幾萬元�！背菂^(qū)某地產(chǎn)企業(yè)負責(zé)人告訴記者，她對建筑行業(yè)當前的頹勢感到憂心，一些實力較差的企業(yè)只能消耗以前的工程利潤，而有實力的企業(yè)也只能在夾縫中求生存。
位于金宇西路的農(nóng)民工勞務(wù)市場，是濟寧地區(qū)主要的民工集散地之一，每年的1月至3月、8月至10月都是建筑業(yè)招工的旺季，但今年以來極少有建筑企業(yè)進場招工，施工監(jiān)理、建筑設(shè)計等崗位需求也減少了近五成以上。主要原因是因為建筑企業(yè)拖欠工資嚴重，數(shù)以萬計從事建筑業(yè)的農(nóng)民工進場尋求其他行業(yè)的崗位。
“今年濟寧市場對企業(yè)混凝土的需求將下降約35%左右，然而，這并不是目前最頭疼的，最擔(dān)心的是仍有近2000多萬元的應(yīng)收賬款沒能收回，因為許多原本很有信譽的房地產(chǎn)企業(yè)也遭遇著資金困難�！蹦成唐坊炷翑嚢枵矩撠�(zé)人說。
目前，許多房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)的企業(yè)負責(zé)人都以“洗牌”來描述行業(yè)面臨的前景。同時，市場壓力之下，他們都看到了轉(zhuǎn)型的緊迫性，是繼續(xù)在該行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，還是轉(zhuǎn)型至其他行業(yè)他們也面臨著選擇。“不景氣的市場將淘汰一批競爭力差的企業(yè)，但競爭加大有利于產(chǎn)品質(zhì)量的提升。”業(yè)內(nèi)人士說。
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