11月2日訊 煙臺(tái)崔先生于2006年在煙臺(tái)市佛山區(qū)天創(chuàng)國(guó)際商務(wù)城購(gòu)買(mǎi)一套住宅房，是商住兩用，底層是商業(yè)用房，合同標(biāo)注住房期限為70年。后來(lái)開(kāi)發(fā)商告訴崔先生：房產(chǎn)證僅能辦理40年。因崔先生購(gòu)買(mǎi)的住宅房屬于商住混合房，不符合消防安全要求，無(wú)法接入燃?xì)�，至今燃�(xì)鉄o(wú)法開(kāi)通。
　　
　　經(jīng)協(xié)商，開(kāi)發(fā)商同意：如果崔先生同意辦理40年房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商同意退還崔先生繳納的燃?xì)馔顿Y款（燃?xì)馀涮踪M(fèi)）退還給崔先生。崔先生同意，并辦理了40年的房產(chǎn)證后，但開(kāi)發(fā)商拒退燃?xì)馔顿Y款（燃?xì)馀涮踪M(fèi)）。
　　
　　據(jù)山東廣播電視臺(tái)綜合廣播《關(guān)注質(zhì)量》報(bào)道，開(kāi)發(fā)商承諾，只要辦了房產(chǎn)證，就把天然氣投資錢(qián)也就是所謂的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)退給崔先生。但如今崔先生房產(chǎn)證已辦，去找開(kāi)發(fā)商溝通多次，卻一直拖著說(shuō)錢(qián)沒(méi)下來(lái)，不退給崔先生。
　　
　　崔先生介紹，目前他手中沒(méi)有天然氣投資的專(zhuān)門(mén)發(fā)票。對(duì)此，房產(chǎn)消費(fèi)公益法律服務(wù)團(tuán)孫崇合律師分析建議，崔先生可以先找個(gè)律師看一看合同。如果合同中房款確實(shí)包含了燃?xì)馔顿Y款，燃?xì)庥譀](méi)有開(kāi)通，開(kāi)發(fā)商拒不退款，崔先生就可以起訴。