業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，購買學(xué)區(qū)房，應(yīng)先查看相關(guān)證件是否齊全，并關(guān)注該房當(dāng)年的學(xué)區(qū)劃分是否發(fā)生變化。最后，需要注意該轄區(qū)學(xué)校的招生政策——部分學(xué)校對房屋的居住時間、面積都有一定要求�！爱a(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時進行，必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。”業(yè)內(nèi)人士介紹，購買學(xué)區(qū)房后，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，仍有可能出現(xiàn)原房主戶口沒有及時遷出，孩子戶口無法遷入耽誤上學(xué)的情況�！百徺I二手房的時候，最好看看原房主戶口是否已經(jīng)遷出，碰上戶口尚未遷走的最好書面約定其戶口遷出的時間和違約責(zé)任，在法律的保護之下，就能有效避免買到‘占戶房’導(dǎo)致孩子不能及時上學(xué)的情況。”