物業(yè)招保安警方備案“把關(guān)”
此次濟南市明確，物業(yè)服務企業(yè)應當依法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事物業(yè)服務活動。并且物業(yè)服務實行項目經(jīng)理責任制，經(jīng)理信息要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向業(yè)主公示。從事物業(yè)管理的專業(yè)人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；從事鍋爐、電梯、消防、電氣、制冷作業(yè)等物業(yè)服務人員應當具備相應從業(yè)資格。物業(yè)服務企業(yè)自行招用保安員的，應當依法向公安機關(guān)辦理備案手續(xù)，這樣一來多了一道警方“把關(guān)”程序。
濟南小區(qū)發(fā)生過不少居民因養(yǎng)雞、養(yǎng)狗、養(yǎng)鴿子，引起鄰里糾紛的例子，這次物業(yè)新規(guī)中明確，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、物業(yè)使用人不得違反規(guī)定飼養(yǎng)動物干擾他人正常生活，也不得占用阻塞消防通道、挪用損毀消防設施；不得擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營；不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)；不得違章搭建建筑物和構(gòu)筑物等。
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