記者調(diào)查中得知，由于央行這次降息之前毫無征兆，所以很多于近期購房的市民已經(jīng)陸續(xù)申請了銀行貸款，這些人是否還能享受新的較低房貸利率？記者咨詢了銀行工作人員，“考慮到周末各單位休息等因素，如果您的房貸申請批準(zhǔn)且已經(jīng)放款了，肯定是無法執(zhí)行新利率的。相反，如果您的房貸申請是剛剛交上去還沒有審批的，那還可以讓銀行協(xié)助變更房貸申請材料�！�

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　　對公貸款恐難“沾光”企業(yè)資金鏈仍脆弱

　　一聲令下，央行在鼓舞了房地產(chǎn)市場和“房奴”的同時(shí)，卻讓各家銀行的利潤受到了沖擊。據(jù)了解，現(xiàn)在商業(yè)銀行的盈利模式主要還是靠存貸款的利差，而這次降息的直接后果就是，銀行的利差被收窄了一些，所以未來銀行賺錢更難了。這就有一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題，許多中小企業(yè)，現(xiàn)在從銀行手里獲得的貸款，是否可以享受到央行帶來的福利？答案或許是否定的。

　　記者調(diào)查得知，如今我市許多股份制商業(yè)銀行針對企業(yè)貸款，“較為寬松”的也要執(zhí)行：在基準(zhǔn)貸款利率基礎(chǔ)上，大企業(yè)上浮兩至三成左右，中小企業(yè)則是上浮三至五成不等，而且不一定可以拿到流動(dòng)資金貸款。若企業(yè)通過承兌匯票獲得貸款，那在貼票的過程中所支付的利息又要折算進(jìn)去。不僅如此，對于很多因擁有不良貸款記錄而遭銀行封殺的企業(yè)，他們又將走上擔(dān)保公司融資的道路，對于這些機(jī)構(gòu)，借貸利率已經(jīng)嚴(yán)重偏離央行的基準(zhǔn)利率，年息50%以上甚至100%的可怕現(xiàn)實(shí)，讓企業(yè)經(jīng)營“不堪重負(fù)”，脆弱的資金鏈條又怎能承受得起。

　　造成這種現(xiàn)象的原因其實(shí)很簡單，龐大的金融系統(tǒng)需要巨額的利潤支持，況且在社會融資平臺高息的誘惑下，各家銀行又有艱巨的攬儲壓力，這逼迫他們將存款利率“一浮到頂”或者提高理財(cái)產(chǎn)品年化收益率�！岸嗷ǔ鋈ァ钡腻X怎么賺回來？自然要通過企業(yè)貸款。值得關(guān)注的是，根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢來看，銀行還面臨優(yōu)質(zhì)企業(yè)項(xiàng)目缺乏的困境，再加上越來越多的銀行入駐濟(jì)寧加入這場沒有硝煙的戰(zhàn)爭，銀行要想生存下去，“取之二流企業(yè)、用之一流企業(yè)”的道路只能越走越堅(jiān)定。