訊 據(jù)《齊魯晚報》報道，國慶前一天，央行與銀監(jiān)會發(fā)布房貸新政，對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購房，銀行執(zhí)行首套房貸款政策。13日，記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，雖然各行目前還未落實新政，但部分銀行首套房貸款利率已現(xiàn)松動。

　　“現(xiàn)在還沒發(fā)文，也沒接到通知。”建設(shè)銀行某支行工作人員稱，現(xiàn)在首套房認定標準并未調(diào)整，仍執(zhí)行“認房又認貸”的限貸政策。該工作人員表示，執(zhí)行新政還需耐心等待。隨后，記者又相繼走訪了中行、農(nóng)行、工行等，得到的回復(fù)基本一致，各銀行均表示還未接到通知。

　　走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，目前首套房貸款利率出現(xiàn)變化，較此前有一定松動。“如果是首套房，貸款利率，原來在6.55%基準利率上上浮3%-5%，現(xiàn)在不再上浮，按基準利率執(zhí)行�！苯ㄔO(shè)銀行某支行工作人員介紹，首套房貸款利率政策剛作出調(diào)整，從第四季度開始執(zhí)行，同時二套房貸款利率也出現(xiàn)變化，原來在基準利率上上浮13%，如今只上浮10%。

　　此外，中國銀行、興業(yè)銀行首套房貸款利率也均已執(zhí)行基準利率，不再上浮。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行貸款利率政策還未調(diào)整，工商銀行首套房貸款利率，在基準利率基礎(chǔ)上上浮5%，農(nóng)業(yè)銀行則上浮10%。

　　對于貸款利率最低可打七折一事，某國有銀行信貸中心工作人員稱，基本不可能�！百J款利率打七折，銀行都賠錢�！睋�(jù)該工作人員介紹，商業(yè)銀行5年期以上貸款的基準利率為6.55%，七折下來就是4.585%，而5年期定存基準利率為4.75%，多數(shù)銀行會上浮10%，實際上存款利率是5.225%，存款利率高于貸款利率，銀行放貸則賠錢。

　　“政策規(guī)定最低可打七折，但各銀行會根據(jù)各行情況，具體執(zhí)行政策會不一樣�！痹谠摴ぷ魅藛T看來，銀行在落實新政時很可能會在當前的水平上適當下調(diào)房貸利率，但首套房貸款利率或?qū)㈦y以低于95折。