目前，我市城區(qū)尤其是中心城區(qū)，很多老的開(kāi)放式小區(qū)、部分封閉式小區(qū)、公共建筑，因?yàn)橄忍炫浣ㄍ＼囄辉O(shè)計(jì)不足，面臨著相當(dāng)大的停車難題。專家介紹，公共建筑物配建停車場(chǎng)是停車供應(yīng)的主體，然而，直到2004年我市才開(kāi)始正式推行停車泊位配建指標(biāo)審查制度。以前的建設(shè)項(xiàng)目對(duì)配建停車位沒(méi)有實(shí)施硬性要求，基本沒(méi)有配建停車場(chǎng)地，或規(guī)模很小，這直接造成了市區(qū)停車難問(wèn)題的產(chǎn)生。
據(jù)了解，一般來(lái)講，配建停車泊位占城市全部停車泊位的合理比例為80%。從目前我市配建停車場(chǎng)的審批、使用、管理情況來(lái)看，我市配建停車場(chǎng)在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收環(huán)節(jié)存在脫節(jié)現(xiàn)象。招拍掛用地指標(biāo)一般對(duì)配建車位比例進(jìn)行了約定，建設(shè)單位依據(jù)指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，但不管是在規(guī)劃核實(shí)或者綜合驗(yàn)收過(guò)程中，目前均不對(duì)配建泊位、是否按設(shè)計(jì)方案安裝立體停車設(shè)備等具體指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)，導(dǎo)致審驗(yàn)脫節(jié)。
2012年，我市進(jìn)行停車場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)686處建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)進(jìn)行檢查，核查出59個(gè)應(yīng)建未建(少建)配建停車場(chǎng)的建設(shè)項(xiàng)目，其中50個(gè)為居住類建設(shè)項(xiàng)目，合計(jì)少建配建停車泊位12354個(gè)，另外9個(gè)建設(shè)項(xiàng)目涉及立體停車設(shè)備設(shè)計(jì)而不施工建設(shè)問(wèn)題。目前該59個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已轉(zhuǎn)至執(zhí)法部門，但由于執(zhí)法部門與有關(guān)部門對(duì)接調(diào)閱資料等問(wèn)題，尚未進(jìn)行處罰落實(shí)。由于項(xiàng)目利益最大化等原因，公建類建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商占挪用配建停車場(chǎng)現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。檢查的686處建設(shè)項(xiàng)目中，存在占挪用現(xiàn)象的配建停車場(chǎng)有27處，其中22處為公建類建設(shè)項(xiàng)目。
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