來源：山東廣播電視臺公共頻道《真相力量》
齊魯網(wǎng)6月25日訊 在全國房價一路高漲的形勢下，越來越多的人加入到了購房大軍。除了擔(dān)心擔(dān)心房價上漲后無力購買的原因外，還有的則是進(jìn)行投資。然而，近日在濱州的房地產(chǎn)市場上卻發(fā)生了“一房多賣”的現(xiàn)象，當(dāng)事業(yè)主紛紛通過各種投訴方式討要血汗錢。
一房多賣 業(yè)主之間經(jīng)常上演搶房大戰(zhàn)
據(jù)山東廣播電視臺公共頻道《真相力量》報道，由華能集團沾化熱電有限公司注冊的濱州明珠置業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)開發(fā)北海明珠小區(qū)三期工程。現(xiàn)在，7棟樓房主體已經(jīng)建成，但樓房后期完善工作基本處于“停工狀態(tài)”.交房期限已過數(shù)月，開發(fā)商卻遲遲不能交房。更讓廣大業(yè)主不能接受的問題是：樓盤的26、27號樓居然存在著嚴(yán)重的一房多賣現(xiàn)象。
在26、27號樓記者看到，幾乎每套房子的入戶門上都貼有一份或者兩份購房聲明。聲明中明確標(biāo)注了購房者已交清全部房款，擁有本房屋的網(wǎng)簽合同和房產(chǎn)局備案的預(yù)購證書，所有證據(jù)齊全，手續(xù)完備，為本房屋唯一的權(quán)利人和擁有者。
負(fù)責(zé)這兩座樓房建設(shè)的施工負(fù)責(zé)人告訴記者，兩座樓共計70余套商品房，幾乎每套都存在一房兩賣甚至是一房多賣的現(xiàn)象。而每天上午九點、下午三點是購房業(yè)主過來爭搶房子的高峰期。
由于每位業(yè)主都主張自己是房子的唯一合法權(quán)利人和擁有者，為此業(yè)主之間的矛盾也是不斷升級。撬鎖搶著裝修、再撬鎖偷著換新鎖的事情每天都在發(fā)生。
業(yè)主告訴記者，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)自己用半輩子的血汗錢購買的商品房出現(xiàn)一房兩賣的事實后，也多次去找開發(fā)商去討要說法，但是始終收效甚微。
明珠置業(yè)曾抵押住房募資 由此一房多賣
那么，作為開發(fā)商的濱州明珠置業(yè)有限公司為什么會出現(xiàn)一房兩賣甚至一房多賣的情況呢？一位知情的業(yè)主向記者道出了實情。
這位業(yè)主告訴記者，當(dāng)時明珠置業(yè)有限公司出現(xiàn)資金緊張，于是公開向社會招募資金，并以26、27號樓的70多套住房作為抵押，一套房屋25萬元，并與借款人簽訂了借款協(xié)議。內(nèi)容如下：為充分保障甲方資金安全，表現(xiàn)乙方按時還款的誠意，乙方自愿將其開發(fā)的位于黃河十五路渤海八路以西的北海明珠小區(qū)商品房以成本價與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并在主管部門辦理《網(wǎng)簽備案》，作為履約擔(dān)保。與此同時，還對借款協(xié)議進(jìn)行了公正。緊接著，明珠置業(yè)公司為了回攏資金，又與其他市民簽訂紙質(zhì)合同并收取房款。
開發(fā)商負(fù)責(zé)人拒絕接受采訪 主管部門稱已責(zé)令整改
就在記者跟當(dāng)事業(yè)主進(jìn)行溝通的同時，一位自稱是明珠置業(yè)有限公司辦公室工作人員的男子打斷了記者的采訪，并表示讓記者前往售樓處，他會給作出詳細(xì)解釋。然而當(dāng)記者跟他來到售樓處后，他卻拒絕了記者采訪的要求。
由于該工作人員拒絕了記者的錄像采訪，記者隨后又來到了濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 開發(fā)管理辦公室，將北海明珠三期工程在銷售過程中存在的問題向相關(guān)人員進(jìn)行了反映。
主管部門表示，“我們發(fā)現(xiàn)他這個情況了，把他這個項目的網(wǎng)簽系統(tǒng)全給他關(guān)了，咱已經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作了，全關(guān)了之后要求他整改， 相關(guān)違法的合同，我們也都轉(zhuǎn)到執(zhí)法大隊，由執(zhí)法大隊查處他。”
雖然主管部門表示，已經(jīng)及時叫停了濱州明珠置業(yè)有限公司的行為，但是多達(dá)70套商品房被開發(fā)商一房兩賣，甚至一房多賣，涉及資金高達(dá)數(shù)千萬卻是不爭的事實。希望華能集團沾化熱電有限公司不要選擇回避，及時拿出解決方案，畢竟老百姓買套房子真的很不容易，對于事情的進(jìn)展，我們還將繼續(xù)關(guān)注。
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