原標(biāo)題：老國(guó)棉廠搬遷將保留18座百年老樓 建文化產(chǎn)業(yè)園

　　老國(guó)棉廠搬遷將保留18座百年老樓

　　昨日，記者從市北區(qū)獲悉，位于海岸路的原國(guó)棉二廠搬遷后的土地已經(jīng)進(jìn)入國(guó)有土地儲(chǔ)備，目前正在評(píng)估地價(jià)，以便開(kāi)始招拍掛開(kāi)發(fā)。老國(guó)棉二廠老廠房舊址被列入青島市文物保護(hù)單位，根據(jù)規(guī)劃，廠區(qū)搬遷拆除期間，保留了18座近百年的老樓，作為工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)，今后將建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。廠房拆除后的土地開(kāi)發(fā)，將配建9.3萬(wàn)平方米保障性住房，為上千戶居民解決住房困難。據(jù)介紹，市北區(qū)濱海新區(qū)建設(shè)中有30家企業(yè)被列入老企業(yè)搬遷計(jì)劃，目前已完成搬遷企業(yè)10家，海晶化工、捷能汽輪機(jī)等4家企業(yè)正在新廠區(qū)建設(shè)，老企業(yè)搬遷給整個(gè)區(qū)域發(fā)展帶來(lái)新空間。

　　拆老廠房配建千套保障房

　　上午10時(shí)許，記者來(lái)到海岸路的原青島國(guó)棉二廠，廠區(qū)內(nèi)已經(jīng)聽(tīng)不到機(jī)器的轟鳴聲。寂靜的廠區(qū)內(nèi)綠樹(shù)成蔭，道路兩側(cè)是二三十米高的法國(guó)梧桐和各種樹(shù)木，樹(shù)叢中露出古樸陳舊的老建筑，走在這里有些八大關(guān)景區(qū)的感覺(jué)。國(guó)棉二廠改制后是聯(lián)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司，該公司辦公室鄒主任告訴記者，這個(gè)始建于1916年的老企業(yè)已經(jīng)完成搬遷，新廠在萊西姜山鎮(zhèn)開(kāi)工生產(chǎn)。廠區(qū)南側(cè)的項(xiàng)目一期現(xiàn)在建成為海安馨園小區(qū)，許多舊城改造區(qū)域的異地安置居民已經(jīng)在此入住。據(jù)介紹，項(xiàng)目二期的多數(shù)老廠房已經(jīng)全部拆除，拆除后的凈地交付市土地儲(chǔ)備中心，目前正在對(duì)地價(jià)進(jìn)行評(píng)估和推進(jìn)招拍掛手續(xù)。預(yù)計(jì)近期就能完成掛牌拍賣(mài)，然后進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設(shè)。據(jù)介紹，項(xiàng)目二期規(guī)劃建筑面積約20萬(wàn)平方米，將配套建設(shè)保障性住房9.3萬(wàn)平方米，可為1000多戶居民解決住房困難。該地塊同時(shí)規(guī)劃配建有一所24班的中學(xué)，可解決周邊小區(qū)1200余名學(xué)生就近入學(xué)。小學(xué)將按照高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，硬件配套將達(dá)到全市中學(xué)校舍的一流水準(zhǔn)。

　　工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)有“寶貝”

　　“老廠區(qū)已經(jīng)搬遷了，多數(shù)廠區(qū)也已經(jīng)拆除，這一小片廠區(qū)是專(zhuān)門(mén)保留下來(lái)的工業(yè)遺址保護(hù)區(qū)。”鄒主任告訴記者，老國(guó)棉二廠建成初期名為內(nèi)外棉紗廠，內(nèi)外棉紗廠舊址已經(jīng)被列入青島市文物保護(hù)單位。根據(jù)規(guī)劃，廠區(qū)搬遷拆除時(shí)，特意將靠近廠大門(mén)的18座近百年的老房子，作為工業(yè)遺產(chǎn)保留下來(lái)。這片遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域占地45畝，保留的老房子包括老廠房、老辦公樓及老庫(kù)房。老房子今后將統(tǒng)一開(kāi)發(fā)改造，利用歷史悠久的老建筑，建設(shè)集休閑、娛樂(lè)、文化創(chuàng)意為一體的多功能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。鄒主任告訴記者，這片綠地中還有3棵綠櫻花樹(shù)，每到春天，樹(shù)上就開(kāi)出綠色的櫻花，這在島城非常少見(jiàn)。此外，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)還有生長(zhǎng)了七八十年的金桂樹(shù)、銀桂樹(shù)，以及名貴的黃楊樹(shù)。這些名貴樹(shù)種與周?chē)�的百年老樓組成難以復(fù)制的歷史遺存。

　　·寶貝一

　　五六百斤石槽

　　“這塊花崗巖石槽是廠區(qū)搬遷時(shí)，工人們?cè)趶U棄物中發(fā)現(xiàn)的，經(jīng)專(zhuān)家考證是建廠初期的物品。”記者在工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)草叢中看到一塊1米見(jiàn)方、半米多高的石槽，石槽一面刻有“納奉”兩個(gè)漢字楷書(shū)。鄒主任告訴記者，他們發(fā)現(xiàn)這個(gè)五六百斤重的石槽后，就將其搬運(yùn)到保護(hù)區(qū)保存。經(jīng)專(zhuān)家考證，這個(gè)石槽是98年前建廠初期，工廠經(jīng)營(yíng)者用于祈禱祭奠用的物品。“石槽中用來(lái)供奉五谷，其目的是祈禱來(lái)年風(fēng)調(diào)雨順，農(nóng)作物豐收。”郭主任介紹說(shuō)，棉紗廠的主要原料是棉花，工廠經(jīng)營(yíng)者以此期盼棉花豐收，工廠的原料充足才能生意紅火。

　　·寶貝二

　　“金庫(kù)”密碼鎖

　　在一棟二層老建筑中，記者看到還有工作人員進(jìn)出。鄒主任告訴記者，這棟老建筑的一樓現(xiàn)在是聯(lián)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司的財(cái)務(wù)辦公室，辦公室中還有建廠初期的“金庫(kù)”。記者在財(cái)物辦公室看到，西側(cè)墻面鑲有兩扇3米多高的黑色鐵門(mén)，上面有類(lèi)似保險(xiǎn)柜的密碼轉(zhuǎn)盤(pán)和鑰匙孔。閥門(mén)形狀的門(mén)把由于長(zhǎng)期使用，露出金光閃閃的黃銅本色。鄒主任告訴記者，這個(gè)“金庫(kù)”最早就是內(nèi)外棉紗廠的大型保險(xiǎn)柜，是與整棟樓房建在一起，雖然經(jīng)過(guò)98年的歷程，保險(xiǎn)措施嚴(yán)密的“金庫(kù)”，現(xiàn)在仍然是他們公司保存財(cái)物的保險(xiǎn)柜。“90多年前的暖氣片，現(xiàn)在冬天還可以供暖。”鄒主任帶領(lǐng)記者在辦公室墻邊指著一排暖氣片說(shuō)。記者留意到，暖氣片是鑄鐵的，但鑄鐵表面鑄有精美的浮雕花紋，粗獷中帶著精致。