訊 據(jù)齊魯晚報今日運河報道，18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布4月70個大中城市二手住宅價格指數(shù)。統(tǒng)計表顯示，濟寧4月與3月二手房價格持平，二手房價格已連續(xù)4個月基本不變。19日記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前，濟寧二手房報價更加理性，144平方米以上的大戶型均價較低。

　　19日，在琵琶山路一家房產(chǎn)中介店內，位于海關路的一套96平方米的住房，報價65萬元。“本來房主想報價68萬元，但受目前環(huán)境的影響，最后直接報價65萬元�！边@家店的工作人員介紹，去年12月底，一套同樣面積位于5樓的住房，也賣了65萬元。這個位于三樓的房子報價65萬元，實際均價有所降低，“春節(jié)過后，房價一直沒漲，基本沒有變化，個別二手房出現(xiàn)了降價的情況�！�

　　在另一家連鎖中介，在濟鄒路西首，一套152平方米的住宅報價106萬元，而且免費帶上33平方米的車庫和8平方米的儲存室，“這個106萬元的房子，我覺得基本上100萬元能夠拿下�！钡觊L劉經(jīng)理給記者算了一筆賬，車庫和儲藏室作價15萬元是附送的，除去這個，這個房子的均價在5500元左右，而這個地段的均價每平方米至少超過6000元。

　　同樣在科苑路，一套130平方米的住房，加上附送的18平米儲藏室，最后價格在90萬元，同樣比這個地段的均價要低。記者了解到，由于大戶型總價較高，對于面臨結婚生子的剛需一族來說，總房款讓他們望而卻步。

　　“目前二手房的房主報價理性了一些�！币晃讳N售二手房的業(yè)內人士告訴記者，目前不僅二手房買房者在觀望，賣房者也在觀望。目前二手房房價處于相對平穩(wěn)的階段，“不到最后一刻，誰也不愿意放棄這份堅持�！�

　　
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　　省內4城市房價濟寧沒升沒降

　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的4月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，與3月相比，二手房價格全國下降的城市有22個，持平的城市有13個，占據(jù)一半。

　　山東省進入監(jiān)控的4個城市，濟南和青島的二手房價格比3月分別下降0.1%和0.2%，煙臺則比3月上漲0.2%。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有8個，持平的城市有18個，上漲的城市有44個。濟寧新建商品住宅價格也與上月持平。