原標(biāo)題：記者調(diào)查濟(jì)南老樓之痛 責(zé)任主體不明致隱患難除
4月21日，西城根街20號(hào)院內(nèi)的一棟紅磚樓，建成已經(jīng)有40多年，樓體有多處損壞，鋼筋外露。記者高歌 攝□
上世紀(jì)八九十年代，建筑行業(yè)迎來(lái)井噴式的增長(zhǎng)。為適應(yīng)城市建設(shè)的需要，建筑業(yè)迅猛發(fā)展。很多老樓都建設(shè)在這一時(shí)期。有建筑領(lǐng)域?qū)＜曳治�，�?dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，采用工藝和材料也相對(duì)較低，如沒(méi)有樁基、使用多孔板等；普遍存在墻體老化脫落、裂縫明顯、屋面漏水等問(wèn)題。
西城根街
44年老樓頻掉磚
【老樓歷史】
當(dāng)年濟(jì)南第39中學(xué)建宿舍
開(kāi)元廣場(chǎng)西側(cè)，走進(jìn)西城根街20號(hào)，小院里一棟3層樓與大明湖附近的新建筑形成鮮明對(duì)比。紅磚被風(fēng)化成粉色，僅存的一個(gè)遮雨棚已斷裂，3層陽(yáng)臺(tái)的磚塊殘缺，隨時(shí)可能墜落。
市民陳先生說(shuō)，因?yàn)閾?dān)憂自身安全，他早已不在此居住。據(jù)他回憶，這棟樓由原濟(jì)南市第39中學(xué)建成，是職工的公租房。
"39中原來(lái)歸教委所屬，后來(lái)與濟(jì)南一家職專合并搬走了。我們手里也沒(méi)有房產(chǎn)證。"陳先生說(shuō)，當(dāng)年周邊都是平房，這棟屬于最早的樓房。他現(xiàn)在每月還交20元公租金。
【老樓現(xiàn)狀】
樓頂開(kāi)裂大坑 陽(yáng)臺(tái)磚塊裸露
一樓住戶67歲的楊女士說(shuō)，她在這棟1970年建成的樓里住了44年，住進(jìn)來(lái)的時(shí)候還是姑娘，現(xiàn)在都老了。楊女士說(shuō)，還有3位老教師住在這里。但房子老了，上面的磚塊時(shí)不時(shí)往下掉，進(jìn)進(jìn)出出得躲著，很怕被砸。
"真希望有人能來(lái)幫著收拾收拾，可是該找誰(shuí)呢？"楊女士說(shuō)，房子歸屬的單位變了，從來(lái)沒(méi)人來(lái)修，也沒(méi)人管這棟老樓。
現(xiàn)場(chǎng)，兩名施工人員正在清理樓房的垃圾，"我們受轄區(qū)辦事處委托，來(lái)把這棟樓樓頂瓦換成新的，順便粉刷樓道，再用水泥把外露的磚頭抹上。"一位工人說(shuō)，他們并不是來(lái)加固房屋，只是進(jìn)行樓體清理。
畢家洼 號(hào)
居民拯救危險(xiǎn)陽(yáng)臺(tái)
21日，本報(bào)報(bào)道市中區(qū)二七新村1區(qū)一棟1979年蓋的老樓，居民懷疑已成危房，卻遭遇維修難題。記者探訪市區(qū)部分老樓，畢家洼46號(hào)樓居民陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂后，無(wú)奈找人用鋼筋重新綁住；西城根街20號(hào)44年歷史的老樓磚塊隨時(shí)可能墜落，但產(chǎn)權(quán)糾葛和監(jiān)管責(zé)任不明，老樓之痛多年難以得到"診治".
【老樓歷史】
職工義務(wù)勞動(dòng)搭建起住宅樓
77歲的尹翠蘭住的畢家洼46號(hào)樓坐落在無(wú)影山東路東側(cè)。整棟樓5層，外觀看起來(lái)破損不大，但樓道地面磚塊殘缺，坑洼不平。
尹翠蘭說(shuō)，她曾是濟(jì)南市房管局原住宅公司的職工，"這家公司原來(lái)是濟(jì)南市房管局的一個(gè)下屬單位。我曾參與這棟樓的建設(shè)，在這棟樓上一住就是30年".目前孩子已經(jīng)搬走，她一個(gè)人住。
尹翠蘭說(shuō)，樓選用的材料應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題，但是建筑的質(zhì)量就不行了，蓋樓也沒(méi)講究橫平豎直，隨便就搭起來(lái)了。
"現(xiàn)在房子的房產(chǎn)證是個(gè)人的，如果出了問(wèn)題要維修，就要找房管部門。"尹翠蘭說(shuō)，她有幸趕上濟(jì)南市最后一批房改，辦理了房產(chǎn)證。
【老樓現(xiàn)狀】
陽(yáng)臺(tái)縫隙超3厘米 擔(dān)心隨時(shí)塌掉
尹翠蘭說(shuō)，自己年齡大了，眼神不太好，看不清房子的狀況。但2013年11月，她女兒無(wú)意中發(fā)現(xiàn)，朝南的陽(yáng)臺(tái)"咧嘴"了。