原標(biāo)題：擔(dān)憂(yōu)房?jī)r(jià)跌 賣(mài)房的扎堆 專(zhuān)家:買(mǎi)房的不多,房屋成交量未大變
本報(bào)棗莊4月15日訊(見(jiàn)習(xí)記者 杜陽(yáng) 記者 李泳君) 樓市的變化,總能牽動(dòng)整個(gè)社會(huì)的心。15日,記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn),在振興路棗莊市房管局公交站的站牌上,往日里滿(mǎn)是租房信息的廣告牌全布貼滿(mǎn)了售房信息。但是記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),雖然很多二手房扎堆出售,但是市場(chǎng)反應(yīng)相對(duì)冷淡。
記者看到,小小的一個(gè)站牌上竟然貼了十多張房屋出售的彩頁(yè),面積有大有小,位置各有不同。記者注意到售房的價(jià)格多在3000多元到5000元之間。在棗莊市房產(chǎn)交易大廳正在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的王女士稱(chēng):“這不是都喊房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?我這房子空了好幾年了,以前都是出租,每月有幾百塊收入,前幾天和老公商量賣(mài)了,別等著跌了,那就虧了。”
一位劉姓先生則說(shuō):“孩子上高中了,以前家離的遠(yuǎn),來(lái)回太浪費(fèi)時(shí)間,雖然學(xué)區(qū)房貴點(diǎn),但為了孩子還是決心買(mǎi)下。”另外,記者特意撥通了一個(gè)48.6平方,打算17.6萬(wàn)元出售的電話(huà)了解到,李先生因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)急需賣(mài)房再買(mǎi)房。據(jù)他介紹,自從發(fā)布出售廣告之后,接到過(guò)幾個(gè)咨詢(xún)電話(huà),但是對(duì)方均稱(chēng)房?jī)r(jià)太高了,以至于現(xiàn)在房子還沒(méi)有賣(mài)出去。“這樣平均下來(lái)的話(huà),每平方也得需要3600多元,還是覺(jué)得有點(diǎn)貴。”關(guān)于李先生的房源,一些潛在需求者如此回應(yīng)。
據(jù)記者了解,4月8日棗莊城區(qū)(含薛城區(qū)、山亭區(qū)、嶧城區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū))網(wǎng)簽備案37套,其中住宅備案34套,備案均價(jià)3535.2元/平方米,備案面積3806.1平方米,最高備案價(jià)格5358元/平方米,最低備案價(jià)格1919元/平方米。
“70平米的房屋售價(jià)就要29萬(wàn),確實(shí)覺(jué)得有點(diǎn)高。平均下來(lái),一平米相當(dāng)于4100多塊錢(qián),不太合算。”很多人一邊在駐足觀(guān)看,一面在研究。為此記者特意向房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人咨詢(xún)了解到,最近房?jī)r(jià)漲跌沒(méi)有太大浮動(dòng),房屋成交量也沒(méi)太大變化,至于房?jī)r(jià)的漲跌得看建筑的成本和市場(chǎng)的走向,并且每個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)也不一樣。
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