本報(bào)濟(jì)寧7月5日訊（記者 劉守善）5日，記者從濟(jì)寧市房產(chǎn)交易中心獲悉，今年上半年城區(qū)二手房網(wǎng)上備案量達(dá)到1604套，比去年同期小幅增加。由于數(shù)據(jù)中存在部分房改房的備案量，二手房市場(chǎng)的交易情況依然不瘟不火。

　　濟(jì)寧市房產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示，今年6月份二手房網(wǎng)上備案量為299套，比5月份略有增加，但比4月份減少251套，1至6月份二手房網(wǎng)上備案量為1604套，比去年同期的1289套增加約24%。但今年的數(shù)據(jù)中包含了一些工礦企業(yè)房改房的備案量，業(yè)內(nèi)人士分析，按往年二手房交易量逐年大幅增加的情況，上半年數(shù)據(jù)并不意味著二手房市場(chǎng)的紅火。

　　受房產(chǎn)新政影響，購(gòu)房者與賣房者的心理價(jià)位差距太大，二手房市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)松動(dòng)跡象，“比預(yù)期價(jià)位縮水不算大時(shí)，賣房者便會(huì)主動(dòng)成交�！睋�(jù)介紹，下半年房產(chǎn)市場(chǎng)行情不好預(yù)計(jì)，也讓部分多房者盡快出手，以規(guī)避可能的風(fēng)險(xiǎn)。