據(jù)澳大利亞《時代報》網(wǎng)站3月20日報道，正如澳大利亞國際經(jīng)濟(jì)研究中心指出的，地方、州和聯(lián)邦政府的稅收在新房價格中所占比例達(dá)44%。
報道認(rèn)為，如果政界人士擔(dān)心房價過高，他們應(yīng)當(dāng)反思稅收和管理制度，而非讓外國投資者做替罪羊。這些投資者為新房建造提供了大量資金。當(dāng)外國人購買澳大利亞的房地產(chǎn)時，他們將海外財富轉(zhuǎn)移到了澳大利亞。
近幾年，中國買家已成為眾矢之的，但相較于美國、英國和加拿大的投資者，他們僅僅是少數(shù)。來自美、英、加這些較為傳統(tǒng)的外國投資者受關(guān)注程度小，因為這些國家的投資者在參加地產(chǎn)拍賣活動時從外表上很難與澳本地人相區(qū)別。
聯(lián)邦政府在2009年設(shè)立了“社區(qū)熱線”，以便當(dāng)?shù)鼐用窨梢愿姘l(fā)違反外國投資法規(guī)的購房者，而結(jié)果卻是一些自19世紀(jì)以來其家族就已在澳居住的“華人”買家被舉報。
報道稱，對外國人購買住宅樓的擔(dān)心是源自傳聞而非數(shù)據(jù)。經(jīng)常被媒體引述的澳大利亞外國投資審查委員會的統(tǒng)計表僅反映出投資的獲批情況，而非實際的投資數(shù)額，甚至在一段時間內(nèi)都不具可比性。
據(jù)報道，外國買家在倫敦市場扮演著更為重要的角色，英國沒有像澳大利亞那樣對外國投資設(shè)限�，F(xiàn)在，英國將澳大利亞視為一個拒絕外國財富轉(zhuǎn)移至本國的樣本。事實上，澳大利亞的房價上漲問題完全是內(nèi)因造成的，而非外因。 (來源：新華國際) 相關(guān)閱讀