參考消息網(wǎng)2月25日?qǐng)?bào)道 港媒稱，歐元貶值激起中國(guó)人到歐洲購(gòu)置房產(chǎn)的更大興趣。
據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站2月24日?qǐng)?bào)道，房產(chǎn)中介稱，中國(guó)機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者紛紛制訂計(jì)劃到歐洲購(gòu)買辦公樓和酒店，希望得到5%以上的收益。
中國(guó)投資者幾年前就開始到歐洲購(gòu)買房產(chǎn)，尤其是在經(jīng)濟(jì)衰退促使葡萄牙和西班牙等國(guó)向達(dá)到投資門檻的外國(guó)人提供居留權(quán)之后。
幫助內(nèi)地人購(gòu)買歐洲房產(chǎn)的北京中介張克松說(shuō)，歐元貶值促使更多客戶到歐洲尋找投資機(jī)會(huì)。一位投資者在西班牙阿爾梅里亞花200萬(wàn)歐元買下11套房子，打算把它們變成家庭旅館并獲得10%的利潤(rùn)。
他說(shuō)：“歐元的下跌明顯降低了到歐洲旅行和投資的費(fèi)用，更多的人因此想到那里投資�！彼f(shuō)，比如去年5月購(gòu)買西班牙一套標(biāo)價(jià)50萬(wàn)歐元的房子大概需要410萬(wàn)元人民幣，到今年1月則只需要350萬(wàn)元人民幣。
很多中國(guó)投資者在歐洲購(gòu)買房產(chǎn)以獲得居留權(quán)并確保子女能在歐洲上大學(xué)，有些人則為在海外投資賣掉國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)。
葡萄牙在向非歐洲投資者批準(zhǔn)居留權(quán)方面尤其主動(dòng)。兩年來(lái)，葡萄牙政府向至少投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn)的投資者發(fā)放了1775份居留許可，其中80%是中國(guó)人。
西班牙也有類似的“黃金簽證”，但從2013年9月至2014年10月一共只發(fā)放了134份。這種簽證要求持有者至少投資50萬(wàn)歐元購(gòu)買一套房產(chǎn)。
房地產(chǎn)咨詢公司也稱，在海外購(gòu)買房產(chǎn)的中國(guó)人總體呈上升趨勢(shì)。英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司說(shuō)，中國(guó)人在海外的房地產(chǎn)投資從2009年的6億美元增至2014年的150億美元，投資目的地包括澳大利亞、美國(guó)和英國(guó)。
國(guó)際房地產(chǎn)咨詢公司戴德梁行華北區(qū)投資及顧問(wèn)服務(wù)部主管劉兵說(shuō)，越來(lái)越多的中國(guó)機(jī)構(gòu)投資者也開始到歐洲置業(yè)，其中英國(guó)和法國(guó)是首選目的地。
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