原標題：公租房廉租房明年起將并軌
時報12月6日訊 (記者張曉莉)記者從住建部官方網(wǎng)站上獲悉，從明年開始，各地公租房和廉租房將并軌運行，并軌后各地廉租房建設(shè)計劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計劃，并統(tǒng)稱為公共租賃房。未來的公租房租金仍按照適當?shù)陀谕囟�、同類型住房市場租金水平確定。已入住的廉租房仍執(zhí)行原租金標準。
廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房(含2014年以前在建廉租住房)建設(shè)。原用于租賃補貼的資金，繼續(xù)用于補貼在市場租賃住房的低收入住房保障對象。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化，動態(tài)調(diào)整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金。
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公租房廉租房并軌可避免房源閑置浪費
公租房、廉租房緣何并軌?6日，住建部政策研究中心副主任張鋒介紹，廉租住房和公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分，但在平行運行過程中也遇到了一些問題，主要表現(xiàn)在三個方面。
一是兩種保障房都屬于租賃房，但面向的群體不完全一樣，需要分別申請、分別排隊，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導(dǎo)致申請不夠方便。
二是住房保障需求和供應(yīng)是一個動態(tài)的過程，近年來部分地方出現(xiàn)了保障房與保障對象不相匹配的情況。如果廉租房或公租房房源在滿足保障對象需求后仍有剩余，受限于兩項制度準入門檻、保障標準不同，不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源的閑置浪費。
三是對于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對象轉(zhuǎn)換成公租房對象的，需退出原廉租房保障后再申請新的公租房保障，給老百姓造成不必要的麻煩。
這份通知就是在總結(jié)各地經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，同時根據(jù)國務(wù)院的有關(guān)要求，對兩種類型的房子并軌提出了指導(dǎo)性意見。
(據(jù)新華社)
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“并軌”事宜濟南仍在調(diào)研
對于住建部的“并軌”政策，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處負責人表示，他們一直在做濟南市廉租房公租房“并軌”的調(diào)研，明年將加大調(diào)研力度。將來公租房廉租房“并軌”涉及準入條件、房租、建設(shè)資金、房源分配、后期管理等方方面面的問題，較為復(fù)雜。 (記者張曉莉)
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西蔣峪一室戶1022號(含)前有房選
濟南市公租房選房進入第四天，個人兩室戶選房已經(jīng)結(jié)束，共有835戶家庭參與選房，其中17戶放棄，單位選房于7日上午結(jié)束。
6日下午記者從天和新居個人兩室戶選房現(xiàn)場了解到，西蔣峪兩室戶個人選房已經(jīng)全部結(jié)束，共有835戶家庭按照順序進行了選房，最終有17戶家庭放棄了選房。四天選房時間里，棄選家庭分別為8戶、5戶、3戶、1戶，選房首日棄選家庭數(shù)最多。有的家庭棄房是因為準備買商品房。與個人申請戶選房不同，單位申請戶是兩室戶、一室戶、單身職工三類房源一起選。截止到6日下午，共有320個單位完成選房，剩下的48個單位在7日上午完成選房。目前共有6個單位放棄了選房，棄選房源有7套，全部為兩室戶。
西蔣峪一室戶選房11日開始，記者從房管部門了解到，1022號(含)之前為西蔣峪一室戶個人申請戶中號家庭。市民可以對照一下?lián)u號結(jié)果，看自己是否為中號家庭。 (記者張曉莉)
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