在馬德里打工的任先生(化名)和趙女士(化名)于2008年，在郊區(qū)Pinto市內(nèi)看好了一套新房。當(dāng)時(shí)房子剛剛蓋好，小區(qū)的設(shè)施完善，規(guī)劃合理，夫妻倆在看過之后就喜歡上了。2008年，西班牙的經(jīng)濟(jì)危機(jī)還不太嚴(yán)重，房?jī)r(jià)大概是現(xiàn)在的2倍左右，任先生夫婦倆沒有預(yù)料到房?jī)r(jià)會(huì)一路直跌，就動(dòng)了買房的念頭。
任先生和趙女士在看過幾套房子之后，定下來要其中的一套，但因經(jīng)濟(jì)問題，未能籌齊首付款，就與中介公司商量，可否先租住這套房子，等攢夠了錢，再買下來，中介公司欣然答應(yīng)。于是，雙方簽訂了一個(gè)為期5年的租房合同，合同規(guī)定，如果在合約截止時(shí)，任先生趙女士愿意購(gòu)買此套住房，那么二人五年之內(nèi)所繳納的房租的70%可算作是購(gòu)房款，從房屋出售的總價(jià)中減去，但在租房前，二人必須要支付30000歐元的押金；如果合約到期時(shí)，兩人不準(zhǔn)備買這套房子，押金如數(shù)退還。
任先生和趙女士簽了合同，搬進(jìn)了新房里，住了一段時(shí)間之后，對(duì)房子的位置、設(shè)施等都感到滿意，因此決定5年后要買下這套房子。5年里，任先生和趙女士不僅出錢對(duì)房子進(jìn)行了全面的裝修，更是省吃儉用，每月支付2000歐元的房租，以求5年后買房時(shí)，首付能夠便宜一些。
任先生夫婦與中介公司所簽訂的合同，到2013年9月到期，早在合同到期半年以前，任先生與趙女士因感情不和，就協(xié)議離婚了。離婚手續(xù)辦好之后，趙女士決定回國(guó)發(fā)展，任先生留在了馬德里，仍住在那套租來的房子里。
2013年7月，任先生租住的房子到期前兩個(gè)月，任先生來到房產(chǎn)公司，通知他們他決定不買這套房子了，房產(chǎn)公司的工作人員說：“租房時(shí)，是你們夫妻二人一起簽的合同，既然你們不要這套房子了，必須二人一起來簽字，我們才能把押金退給你們。”任先生解釋道：“我們已經(jīng)離婚了，她早就回了中國(guó)，不會(huì)再來西班牙了�！敝薪楣痉矫鎴�(jiān)持要兩人共同簽字，否則免談。
任先生經(jīng)過深思熟慮，決定一個(gè)人買下這套房子�！白×�5年，裝修花了3萬多歐元，再加上每月房租2000歐元，如果我選擇退房，即使他們把押金還我，我在裝修和房租上的花費(fèi)也打了水漂了。與其白白損失這么多錢，不如咬牙買下來�！�
任先生通知房產(chǎn)公司，他決定買下這套房子，讓中介公司幫他申請(qǐng)貸款。8月份，任先生申請(qǐng)貸款的結(jié)果下來了，銀行因其經(jīng)濟(jì)能力不足以償還房子的貸款為由，拒絕了他的申請(qǐng)。任先生貸款不成，沒有別的辦法，只能選擇退房。
當(dāng)任先生再次向中介公司提起退房的要求時(shí)，對(duì)方仍以“必須兩人共同簽字才能退還押金”的說法答復(fù)他。任先生很是窩火：“這5年來，我在這套房子上，已經(jīng)投資了15萬歐元，這些錢拿不回來，也就算了，押金30000歐元怎么可以不退給我？我已經(jīng)盡力履行我的承諾了�！�
無奈之下，任先生只好聯(lián)系了前妻趙女士，請(qǐng)她來西班牙一次，跟他一起去中介公司簽個(gè)字。趙女士考慮到任先生的難處，答應(yīng)了他的請(qǐng)求，將于近日內(nèi)返回西班牙，幫任先生辦完手續(xù)之后返回中國(guó)。屆時(shí)，如果中介公司依然拒絕歸還30000歐元押金，任先生將對(duì)其提起訴訟。(秦嶺)http://news.sohu.com/20130905/n385936268.shtmlnews.sohu.comfalse中國(guó)新聞網(wǎng)http://www.chinanews.com/hr/2013/09-05/5248409.shtmlreport1586中新網(wǎng)9月5日電據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道，近日，馬德里有一對(duì)夫婦計(jì)劃買房。在繳納了30000歐元購(gòu)房押金之后，夫妻感情不和，協(xié)議離婚，女方回國(guó)。男方留在馬德里，欲獨(dú)自 (責(zé)任編輯：UN628) 原標(biāo)題：旅西華人夫妻繳納買房押金后離婚 退房要求被拒 相關(guān)閱讀