中秋國慶雙節(jié)不僅是旅游季，更是“金九銀十”購房季，市民劉先生這個(gè)國慶沒有出門旅游而選擇宅在家里，為兒子挑選婚房而四處忙碌。記者昨日采訪了解到，開發(fā)商在“金九”的良好勢頭上乘勝追擊，“十一”雙節(jié)推出大量折扣優(yōu)惠，吸引購房者。截止到昨日，雙節(jié)前五天，全市新房市場成交總套數(shù)為713套，新建住宅共成交595套，新建住宅日均成交量破百套，與去年同期相比上漲16%。

　　市民雙節(jié)忙買房賣房

　　適逢中秋節(jié)、國慶節(jié)雙節(jié)共慶，置業(yè)者不僅可以有充足的時(shí)間外出旅行，更可陪同家人一起走訪一下青島各家樓盤，在“金九銀十”的購房季實(shí)現(xiàn)置業(yè)。雙節(jié)八天長假，青島各大樓盤紛紛推出精彩活動(dòng)，不僅有巨額的限時(shí)優(yōu)惠，還有豐富的豪禮相送，這讓很多市民選擇節(jié)日期間看房買房。家住團(tuán)島的劉先生近幾個(gè)月來格外關(guān)注樓市，兒子剛在北京讀完書回到青島，他就開始為兒子籌備婚房。“兒子雖說還沒正式開始談婚論嫁，但我看眼下房價(jià)跌得比較明顯，想趁今年趕緊買下一套，過兩年他結(jié)婚能用上。”劉先生說，為此他和兒子兩人這個(gè)國慶哪兒都沒去，一頭扎進(jìn)一個(gè)個(gè)售樓處，首選市北的新房。“山東路、福州路沿線有幾個(gè)盤，單價(jià)在一萬三四千元，比去年便宜了一兩千，我想再看看。錯(cuò)埠嶺那邊剛開了一個(gè)盤，起價(jià)不到12000元/平方米，浮山后也有兩三個(gè)新盤，價(jià)格比錯(cuò)埠嶺還低點(diǎn)。”劉先生說，看完市北新盤，他接著去四方新盤看了看，就想“貨比三家”，淘個(gè)高性價(jià)比的好房。

　　家住田家花園的朱女士屬于改善性需求，她要買新房，但必須將手中的這套老房子出手她才能湊夠買新房的錢，為此這個(gè)國慶節(jié)她忙著賣房，天天在家守著，等中介帶人上門來看房。“節(jié)前天天要上班，上個(gè)月有兩個(gè)客戶要來看房，但因?yàn)槲夜ぷ髅Γ�都是晚上來看的房，給人感覺不好，所以這個(gè)8天長假我哪兒也不去，就天天配合中介到我家來看房。”朱女士說。科威國際不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域負(fù)責(zé)人孫先生說，國慶期間看房的確實(shí)不少，所以提前安排各個(gè)門店做好準(zhǔn)備，大多員工也放棄了節(jié)日休假，希望乘勝追擊，延續(xù)9月的成交好勢頭。

　　各樓盤忙促銷盼快銷房

　　市北區(qū)連接臺(tái)東商圈、山東路CBD、香港路CBD、市南軟件園商務(wù)區(qū)、浮山后商圈5大經(jīng)濟(jì)核心。另外還有M3、M4雙地鐵的交通利好，這里的繁華程度不言而喻，由此帶來的地價(jià)上漲也是必然趨勢。“房價(jià)節(jié)節(jié)高”成了置業(yè)者對(duì)市北區(qū)的普遍印象，但為了在疲軟的房地產(chǎn)市場夾縫中求生存，這個(gè)十月，開發(fā)商也是亮出“底牌”，巨額的優(yōu)惠使得剛需也能在市北區(qū)置業(yè)。如位于福州北路的華遠(yuǎn)湯米公館的134-138平方米的套三洋房總價(jià)直減40萬，還減免5萬車位款，48-120平方米的公寓還推6套特價(jià)房。而相距不遠(yuǎn)的桓竹苑推出95平方米套二小高層現(xiàn)可享受98折購房優(yōu)惠。

　　而四方區(qū)各個(gè)區(qū)域在建樓盤也充分利用四方政策利好，地鐵盤、學(xué)區(qū)房的名號(hào)紛紛打響，地鐵的開通帶來交通的便捷，學(xué)校的完善帶來教育的發(fā)展，成為近年來置業(yè)的新興板塊，雙節(jié)期間位于四方區(qū)瑞昌路的海信湖島世家88-110平方米的二居、三居共推出91套房源限時(shí)限量團(tuán)購活動(dòng)，5千抵三萬，同時(shí)每天三套特價(jià)房每平方米直降600元，更有電視、冰箱、洗衣機(jī)大獎(jiǎng)相送。四方區(qū)臺(tái)柳路附近的德馨筑家打出驚爆起價(jià)7977元/平方米，10月開盤更享多重優(yōu)惠。

　　開發(fā)區(qū)隨著政策利好已逐漸成為新一輪投資熱點(diǎn)地區(qū)，緊靠金沙灘的西海岸安子片區(qū)就集中有近20家樓盤，而近期該地區(qū)樓盤的價(jià)格拼殺尤為激烈。西海景苑、恩馬雙城匯等也陸續(xù)亮出價(jià)格優(yōu)惠，起價(jià)均定為6600/平方米，火藥味十足。為了搶占十月市場，金澤儒家推出最高可享“2萬抵12萬”的活動(dòng)，西海景苑拿出部分房源推出 “2萬抵20萬”活動(dòng)，均價(jià)直降18萬，絕版瞰海高層均價(jià)只需7500/平方米。海爾山海灣推出團(tuán)購可享受86折優(yōu)惠。