青州：納悶！房款已交 開發(fā)商突然又漲價

　　齊魯網6月27日訊 據山東廣播電視臺電視生活頻道《生活幫》報道，2010年濰坊青州市乾元福居小區(qū)的業(yè)主，按照當地的市場價格買了商品房，但是前幾天交房子的時候，開發(fā)商卻突然說，想要拿鑰匙可以，在原來的基礎上每平方再多拿500塊錢。

　　兩年前購房花了30多萬 想交房每平米多拿300元

　　家住濰坊青州市的閆先生2010年上半年在當地一家名為乾元福居小區(qū)買了套商品房，當時每平方價格為2268元，總價30多萬元。合同上規(guī)定是在2011年12月31號交房，但是開發(fā)商拖到現在才交房。

　　在閆先生的購房合同上，記者看到，賣給他房子的是山東志仁房地產開發(fā)有限公司青州第二分公司。這家公司并沒能按照合同約定時間交付給閆先生房子使用，好不容易才剛剛接到交房通知，卻又給閆先生帶來了新的困擾，因為每平方要多交300塊錢。

　　聽到這一說法，令閆先生感覺很不可思議。他認為，2010年購買這套房子的時候，是按照市場行情購買的，并且已經簽定了購房合同�，F在突然每平方再多交300塊錢，感覺很不合理。后來，閆先生打聽到，像他這樣交付全款的業(yè)主，接到的通知都是每平方再多交300元，而按揭貸款的，則需要每平方多交500元。

　　開發(fā)商坐地漲價：每套房子要多拿6萬多

　　開發(fā)商的這一做法，引來了很多業(yè)主的不滿，為此業(yè)主多次找到售樓處，討要說法。通過了解，記者得知，在青州市乾元福居小區(qū)購買房子的業(yè)主有300多戶，平均每套房子的價格都在30多萬元以上，按照開發(fā)商漲的價格計算，平均每套房子就得多拿6萬塊錢左右。

　　這叫怎么一回事，業(yè)主當年買房子的時候，是按照當年市場行情來購買的，現在房子漲價了，卻又讓業(yè)主再多交錢，要是全國的開發(fā)商都這么干，這市場不就亂了嗎？要是房子價格降了，難道你們還要退給業(yè)主錢嗎？那么，這家房地產公司為什么會做出這樣的舉動呢？

　　置業(yè)顧問稱必須再多交錢 否則房子不好說給誰

　　購買青州市乾元福居小區(qū)的業(yè)主告訴記者，山東志仁房地產開發(fā)有限公司青州第二分公司對延期交房還沒有給出一個說法，現在又出了這樣的事情，實在令業(yè)主無法接受。

　　為了進一步了解情況，記者隨同業(yè)主一起來到了乾元福居售樓處，一位常年在這里賣房子的置業(yè)顧問接待了業(yè)主。這位置業(yè)顧問說，按照公司規(guī)定，當年購買房子一次性付款的業(yè)主現在每平方米多交300塊錢，按揭貸款的每平米則多交500塊錢，至于原因，她給出了這樣的解釋。

　　“現在工期太長，亂七八糟的都漲價，08年的工資是多少，現在是多少。都理解這個事，但是沒辦法，換位思考，一個平方給你們漲300、500,一套房子頂多漲七八萬，你們接受不了，一畝地漲了好幾十萬，他也接受不了啊。這個東西就是這樣，沒辦法。”

　　置業(yè)顧問說，現在房子早就銷售一空，并且當時銷售價格很低，開發(fā)商已經賠錢，所以只能在原來購買房子的業(yè)主身上，再多加些錢，來挽回些損失。隨后，業(yè)主提出不滿，這位置業(yè)顧問給出了這樣的說法。“你們現在可以行使應有的權力，該怎么樣就怎么樣，不是耍無賴，沒辦法了。”

　　在購房的業(yè)主當中，年齡比較大的王先生引起了記者的注意。他說，他剛接到開發(fā)商發(fā)來的短信，說是5天之內如果不來公司辦理交接房手續(xù)，逾期視為自動放棄所購買的房子。無論業(yè)主提出怎樣的要求，這位置業(yè)顧問勸說業(yè)主還是抓緊來交錢，否則這房子是誰的，那就不好說了。