市民郭金光等12人2007年購買了郯城縣外貿(mào)總公司的集資房，并于2008年入住。4年過去了，他們卻一直沒有拿到房產(chǎn)證，住著“無證房”讓他們感到心里沒底，何時能拿到屬于自己的房產(chǎn)證成了12戶居民的一塊心病。
6日，在郭金光的帶領(lǐng)下來到了他所居住的小區(qū)。該小區(qū)位于郯城縣外貿(mào)總公司院內(nèi)，共兩棟居民樓，郭金光住在南側(cè)的那棟樓，這棟樓僅有一個單元，共有12戶居民。
據(jù)郭金光介紹，這座樓本是郯城縣外貿(mào)總公司的集資樓，他是頂了該單位職工的名額購買的，其他的幾戶居民也大都是這種情況。
“我們是2007年8月20日交的錢，此后又交了兩次錢，才把房款全部結(jié)清。”郭金光告訴記者，由于是集資房不能貸款，很多人都是借錢將房款交齊的。
據(jù)居民介紹，買房時的房價每平方米約1200元，按照當時郯城縣的房價來說，這個價格和開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)價格差不多，因為這個小區(qū)位置比較好，而且還承諾辦理房產(chǎn)證他們才選擇購買的，并非是因集資房便宜才買的。
“雖然買房時他們承諾辦理房產(chǎn)證，但是并沒有簽訂合同，但有一戶居民抄下了他們當時在工地門口打出廣告，上面稱可以辦理房產(chǎn)證。”居民張榮堂說，他們買房時，外貿(mào)總公司僅給他們開具了收據(jù)，并沒有辦理購房合同等手續(xù)。
郭金光告訴記者，交房后一直沒有辦理房產(chǎn)證，他們曾經(jīng)去找過外貿(mào)總公司的負責人，當時對方讓他們先等等，以后可以和院內(nèi)的另一棟居民樓一起辦理。
“2011年5月份時，我們聽說另一棟樓已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，我們這下才慌了神，并去詢問為什么沒有給我們這棟樓辦理房產(chǎn)證。”張榮堂說，他們?nèi)フ伊硕啻�，但是外貿(mào)總公司的負責人一直以各種理由推脫，讓他們再等等。
隨后，記者找到了郯城縣外貿(mào)總公司井經(jīng)理，他告訴記者，居民所說的承諾辦理房產(chǎn)證一事，他并沒有聽說過。這座樓沒有辦理房產(chǎn)證主要有兩個原因，首先因為建設(shè)方還有一個質(zhì)檢的合格證書沒有辦下來，使得這座樓至今還沒有通過驗收。另外，這座樓屬于集資建房，是針對內(nèi)部職工的，外部人員購買本就是違規(guī)，且這座樓建設(shè)時間比較晚，國家出臺的集資房建設(shè)的政策已經(jīng)靠不上，導(dǎo)致房產(chǎn)證難以辦理。
井經(jīng)理表示，辦理房產(chǎn)證一事他們也正在積極協(xié)調(diào)，但是辦理的難度很大，他們也只能是協(xié)助居民辦理，能不能辦下來不能保證。
記者又來到郯城縣房管局，該局房管科一名工作人員表示，房產(chǎn)證辦理遵循自愿原則，而這座樓一直沒有申請辦理房產(chǎn)證，至今他也沒有見過這座樓的任何材料。
這名工作人員表示，可能是因為郯城縣外貿(mào)總公司認為辦理房產(chǎn)證的手續(xù)還不齊全，所以才一直沒有來申請辦理房產(chǎn)證。
記者 胡躍東 徐升
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