圖為揚州房管局新通知中增加的解釋部分

　　江蘇揚州出臺政策獎勵個人買房的通知出臺至今僅一天時間，已引起社會各界的廣泛關(guān)注。今日下午，曾有媒體報道，迫于輿論壓力，揚州房管局網(wǎng)站上關(guān)于個人購買成品住房進(jìn)行獎勵的通知已在下午被刪。本網(wǎng)于5月8日下午16點40分時再度打開揚州房管局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，該獎勵通知再次出現(xiàn)在首頁醒目位置，與此前的通知相比，該通知新增了解釋部分內(nèi)容，稱出臺對個人購買成品住房進(jìn)行獎勵的通知是為了加快推進(jìn)揚州市成品住房的開發(fā)建設(shè)，至2015年實市區(qū)中心城區(qū)新建住房比例達(dá)到40%的目標(biāo)。文件內(nèi)容如下：

　　1、推進(jìn)成品住房建設(shè)的意義。成品住房，是已具備基本使用功能的住房。俗稱“精裝修房”。推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費、提升住宅綜合品質(zhì)、改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要措施，對提高房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)水平、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、促進(jìn)資源節(jié)約利用，具有重要意義。

　　2、政策出臺的背景。①2011年，省政府辦公廳出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)成品住房開發(fā)建設(shè)實施意見》（蘇政辦發(fā)〔2011〕14號），要求揚州到2015年要實現(xiàn)市區(qū)中心城區(qū)新建住房中成品住房比例達(dá)到40%的目標(biāo)，并要求各地政府根據(jù)本地實際情況，給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。而目前我們揚州市成品住房占比明顯偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。②為了貫徹省政府文件精神，2011年10月，揚州市政府辦公室出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)揚州市區(qū)成品住房開發(fā)建設(shè)的實施意見》，對推動揚州的成品住房建設(shè)明確了一系列的措施。③此次揚州市財政局、房管局聯(lián)合出臺《關(guān)于對個人購買成品住房進(jìn)行獎勵的通知》，是為了加快推進(jìn)揚州市區(qū)成品住房的開發(fā)建設(shè)，引導(dǎo)和鼓勵群眾購買成品住房，倡導(dǎo)科學(xué)居住理念。

　　3、目前部分媒體對文件精神存在的錯誤理解。①對成品住房的概念，部分媒體錯誤理解為所有住房，此次我們獎勵的對象僅為成品住房。②獎勵幅度，部分媒體錯誤地寫為購房金額的4-6%。此次我們的獎勵政策為：對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米以上、120平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對個人新購買的成品住房，建筑面積在120平方米及以上、144平方米以下的，對購房人給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。房屋合同價款僅指房屋本身價款，不含車庫、車位、公共維修基金等價款。

　　4、我們揚州將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。