濟(jì)南市政市政公用局局長賈玉良在接聽12345熱線的同時(shí)，首次做客本網(wǎng)論壇解答網(wǎng)友的供暖問題。

濟(jì)南11月3日訊11月15日，濟(jì)南將正式進(jìn)入供暖季，隨著供熱計(jì)量改革等新政的實(shí)施，收費(fèi)方式、新用戶申請及管網(wǎng)改造等問題再次引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。今天上午，濟(jì)南市政市政公用局局長賈玉良在接聽12345熱線的同時(shí)，首次做客本網(wǎng)論壇，解答了7位網(wǎng)友的供暖問題。賈玉良表示，目前濟(jì)南市已完成供暖申報(bào)審批的新增用戶最遲將在12月底之前供上暖，在供熱計(jì)量改造過程中，原則上市民不需要再掏錢。

　　焦點(diǎn)一：供熱計(jì)量改造《意見》最新解讀

熱計(jì)量改造市民不用掏錢 收費(fèi)仍按“多退少不補(bǔ)”

網(wǎng)友：聽說今年有部分小區(qū)要實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，請問是哪些小區(qū)��？什么時(shí)候能普及到所有的小區(qū)？如果實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，怎么計(jì)算價(jià)格？

賈玉良:按《關(guān)于推進(jìn)供熱計(jì)量改革與既有建筑節(jié)能改造的實(shí)施意見 》規(guī)定，從2011年冬季采暖期開始，濟(jì)南市所有符合供熱計(jì)量條件實(shí)行集中供熱的新建建筑和已完成供熱計(jì)量改造的建筑，取消按面積計(jì)價(jià)收費(fèi)，實(shí)行按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)。 其中，若熱計(jì)量表經(jīng)檢測合格，去年試點(diǎn)熱計(jì)量的100萬平方米住宅小區(qū)將首先被列入熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)范圍，同時(shí)今年熱計(jì)量收費(fèi)有可能范圍擴(kuò)大到800萬平方米，具體哪些小區(qū)最終入選，該局將在名單確定后通過媒體向市民通告。在2015年之前，濟(jì)南已達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的既有居住建筑爭取全部完成供熱計(jì)量改造。

在供熱計(jì)量收費(fèi)方面，將實(shí)行兩部制熱價(jià)，全部取暖費(fèi)=基礎(chǔ)熱價(jià)+計(jì)量熱價(jià)。按照濟(jì)南市物價(jià)局出臺的相應(yīng)規(guī)定，基本熱價(jià)為總熱價(jià)的30%，它主要反映固定成本，包括供熱管網(wǎng)成本、供熱企業(yè)成本、熱損耗成本等，是市民必須要繳納的費(fèi)用。它的計(jì)算方式為：基礎(chǔ)熱價(jià)=26.7元×套內(nèi)建筑面積×30%。而對于計(jì)量熱價(jià)，今年物價(jià)部門也有了初步規(guī)定，即每千瓦時(shí)熱量的單價(jià)為0.17元。按照這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)量熱價(jià)=0.17元×實(shí)際用熱量。另外，今冬供熱計(jì)量收費(fèi)辦法采取先按面積收，待供熱結(jié)束后仍按去年試點(diǎn)時(shí)“多退少不補(bǔ)”的原則收取，熱計(jì)量收費(fèi)總之不會(huì)高于按面積收時(shí)的費(fèi)用。

另外，對2007年10月1日前建成的既有居住建筑供熱計(jì)量改造，按照政府和住宅產(chǎn)權(quán)單位共同投資的方式，原則上不需要市民再出錢。《意見》中提到既有建筑節(jié)能改造中居民每平米個(gè)人出資60元，屬于建委部門負(fù)責(zé)的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用，不屬于熱計(jì)量改造。對于新建建筑，開發(fā)商須按《意見》規(guī)定為每戶繳納2450元的供熱計(jì)量裝置費(fèi)用；2007年10月1日以后建成小區(qū)中，已安裝熱計(jì)量表但不合格的小區(qū)，需由開發(fā)商及時(shí)更換合格的產(chǎn)品，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門檢測合格后，才能納入供熱計(jì)量收費(fèi)范圍。

焦點(diǎn)二：花園路改造是否影響供暖？黃臺電廠斷煤咋辦？

主管網(wǎng)已貫通 不影響今冬供暖

網(wǎng)友：花園路正在搞暖氣管道改造，會(huì)不會(huì)影響今冬的供暖啊？我朋友在花園小區(qū)住，這些年了沒有集中供暖，什么時(shí)候能給改造一下？聽說黃臺電廠儲(chǔ)煤不足呢，會(huì)不會(huì)影響東部的供暖？

賈玉良：隨著濟(jì)南東部供熱需求的加大，近期市政部門對花園路供暖主管網(wǎng)進(jìn)行了加粗改造，現(xiàn)在主管網(wǎng)已經(jīng)貫通，正進(jìn)進(jìn)行注水沖洗和打壓測試，近幾天收尾階段的主要施工為管道保溫和鋪設(shè)井蓋。花園路附近小區(qū)原有供暖用戶冬季采暖將不會(huì)受到影響，保證在11月15日供暖開始后，如期送暖。

同時(shí)， 但由于花園路兩側(cè)如“花園小區(qū)”等離主管網(wǎng)較遠(yuǎn)的小區(qū)，需要另外鋪設(shè)“分支管網(wǎng)”。目前由于管網(wǎng)改造道路施工審批和熱源不足等原因，花園路主管網(wǎng)只能先解決花園路周邊小區(qū)，離主管網(wǎng)較遠(yuǎn)的小區(qū)供暖問題將在明年有望逐步分批解決。

另外，黃臺電廠由于資金短缺等問題造成近期煤炭儲(chǔ)備出現(xiàn)缺口，經(jīng)過濟(jì)南市政府和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，目前正在加大儲(chǔ)煤力度，確保在供暖期開始后保障省城東部居民的供暖。

記者了解到，目前濟(jì)南市東部城區(qū)有超過600萬平米的供熱缺口，黃臺電廠承擔(dān)著濟(jì)南東部一半以上居民小區(qū)的供暖任務(wù)，由于熱源不足和老舊小區(qū)的供熱管網(wǎng)改造等問題在短時(shí)間內(nèi)難以解決，像花園小區(qū)這樣每年為供暖發(fā)愁的市民還有許多，目前濟(jì)南享受到集體供暖的市民僅占一半多一點(diǎn)，還有大量市民要求納入集體供暖范圍。

焦點(diǎn)三：集體供暖如何申請？

單元樓住戶90%以上同意才能申報(bào)集體供暖

網(wǎng)友：棋盤小區(qū)什么時(shí)候集中供暖吶？身在濟(jì)南市中心，繁華地段，竟然沒有供暖哎……

賈玉良：前期，供熱部門的負(fù)責(zé)人曾專門與棋盤小區(qū)所在的街道辦事處進(jìn)行座談，解決該小區(qū)的供暖問題。但由于該小區(qū)申請用戶比較分散，盡管申請用戶數(shù)量多，但沒有滿足一棟樓或一個(gè)單元樓90%以上住戶同意集中供暖的條件，而供暖管網(wǎng)配套費(fèi)需要整個(gè)單元樓住戶均攤，因此，今冬該小區(qū)仍未納入集中供熱范圍。而該小區(qū)附近的佛山苑小區(qū)，由于符合申請開戶條件，已經(jīng)有4棟樓今冬能供上暖了。

焦點(diǎn)四：取暖費(fèi)捆綁物業(yè)費(fèi)咋辦？

屬于霸王條款 可向房管部門投訴

　　網(wǎng)友：我家住山景明珠花園，建設(shè)路上。屬于市中區(qū)，我們小區(qū)物業(yè)將物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)捆綁，不交物業(yè)費(fèi)，就沒法交取暖費(fèi)。局長覺得這種形式是否合理？

　　賈玉良：小區(qū)自管站將居民的取暖費(fèi)與物業(yè)費(fèi)捆綁是非常不合理的行為，對市民來說屬于霸王條款，今年濟(jì)南市市政公用事業(yè)局與濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合加強(qiáng)對小區(qū)自管換熱站的督察力度。請這位網(wǎng)友向濟(jì)南市房管局物業(yè)管理處投訴該小區(qū)物業(yè)的違規(guī)行為，市政部門將在房管局等部門的配合下，對其采取處罰措施，盡快解決該小區(qū)居民的供暖問題。