商報(bào)濟(jì)南消息在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，2011年房地產(chǎn)成交量大幅下降已是不爭(zhēng)事實(shí)。記者在采訪中了解到，濟(jì)南有40%的二手房中介經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，二手房中介市場(chǎng)正經(jīng)歷重新“洗牌”。昨天，全球最大的經(jīng)紀(jì)公司哈考特正式進(jìn)駐濟(jì)南，更是加劇了“洗牌”的過(guò)程。

　　昨天，哈考特不動(dòng)產(chǎn)與山東區(qū)域總部暨濟(jì)南總部成功簽約，標(biāo)志著地產(chǎn)中介國(guó)際品牌——哈考特不動(dòng)產(chǎn)正式進(jìn)駐山東市場(chǎng)，之前傳聞原瑪雅房屋濟(jì)南市場(chǎng)40多家店集體翻牌成既成事實(shí)，簽約新東家。

　　40多家瑪雅加盟店集體“逃離”瑪雅轉(zhuǎn)投哈考特，源自濟(jì)南瑪雅總部與山東瑪雅總部由來(lái)已久的糾紛。哈考特濟(jì)南區(qū)總經(jīng)理于兆耀告訴記者，他的10多家店以前就是瑪雅房屋的加盟店，“瑪雅房屋的問(wèn)題主要是區(qū)域間的糾紛，在管理上，瑪雅房屋也出現(xiàn)了問(wèn)題，我們就覺(jué)得，一方面不想卷入糾紛之中，另一方面也許是一個(gè)更好的機(jī)遇，以尋求新的發(fā)展�！�

　　加盟店“逃離”瑪雅，哈考特進(jìn)駐濟(jì)南，濟(jì)南的二手房中介市場(chǎng)正在經(jīng)歷著“地震”。一位房地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者，“地震”還遠(yuǎn)不止這些，“目前全國(guó)的二手房市場(chǎng)都極其萎靡，濟(jì)南也不例外，不少小的二手房中介已經(jīng)難以為繼。”

　　為什么會(huì)選擇哈考特謀求新的發(fā)展？于兆耀告訴記者，哈考特是最近兩年發(fā)展最快的全球經(jīng)紀(jì)公司，它是1888年誕生的，有超過(guò)120年的歷史，在美、英、法等38個(gè)國(guó)家都有分支或銷售網(wǎng)絡(luò)，“從管理理念到服務(wù)水平，都是一流的，我們希望借助這個(gè)平臺(tái)，有更好的發(fā)展�！�

　　作為濟(jì)南區(qū)域的總經(jīng)理，于兆耀還向記者描繪了哈考特在山東的發(fā)展框架：“目前還有不少二手房中介正在跟哈考特商談加盟，在鞏固好濟(jì)南市場(chǎng)的同時(shí)，明年下半年，我們將進(jìn)軍青島、淄博、濰坊、煙臺(tái)、威海等市場(chǎng)�！�