本報訊(記者汪紅) 今天上午頒布的調(diào)查成果顯示，高達98.1%的居民認為北京房價過高。有購房打算的家庭中，超過四成家庭持張望態(tài)度。

　　今年4至5月，國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊在全市18個區(qū)縣開展了北京城鎮(zhèn)居民住房需求及滿意情況調(diào)查。

　　今天上午頒布了調(diào)查成果。此次調(diào)查一共調(diào)查了18個區(qū)縣800戶家庭，重要調(diào)查內(nèi)容包含居民住房現(xiàn)狀、住房需求等。“京城房價高”已成公認的事實。對于京城房價，認為高和偏高的受訪者共計98.1%。

　　調(diào)查顯示，72.8%的家庭已經(jīng)擁有了住房，但仍有45.8%的家庭籌備買房。在有購房打算的家庭中，超過四成家庭持張望態(tài)度。其中，中低收入家庭張望比重大于中高收入家庭。

　　中低收入家庭張望比重大

　　有購房意向的家庭中，持張望態(tài)度居多，等待房價降落再購房。調(diào)查顯示，在籌備購房的家庭中，超過四成的家庭持張望態(tài)度。

　　從不同收入家庭看，年戶均收入8萬元以下的中低收入家庭比重明顯高于年戶均總收入8萬元以上中高收入家庭。

　　國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊專家認為，之所以呈現(xiàn)這種情況，一是房價太高，超過人們的蒙受才能，使得居民對買房遲疑不定，持張望態(tài)度；二是克制房價過快增加的“國十一條”和本市“實行看法”的出臺，給百姓帶來了房價走低的盼望，居民尤其是中低收入家庭期望房價降落伍再購房。

　　小戶型需求量仍大

　　調(diào)查表明，70至100平方米的住房需求量最大，占56.0%；其次是籌備購置40至70平方米住房的家庭，占27.3%；僅有2.2%的家庭籌備購置150平方米以上住房。

　　保障房政策態(tài)度

　　“夾心層”不滿意

　　對于保障性住房政策，有28.2%的居民選擇滿意和比較滿意；選擇不太滿意、不滿意的為43.7%。

　　其中，年收入8萬元以下的中低收入家庭對保障性住房政策滿意和比較滿意的為30.1%，而年收入8萬元及以上的中高收入家庭選擇滿意和比較滿意的僅為17.6%。

　　專家認為，中高收入對保障性住房政策滿意者相對少，重要由于存在一大批保障性住房政策籠罩不到，而收入程度又不如高收入階層的“夾心層”。一位宣武區(qū)的居民就說：“老百姓中有錢的和沒錢的都有房住，可怕的是中間的夾心層，一般買不起房，望房興嘆！”