租賃期限——一般不超過(guò)5年

　　出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃期限一般不超過(guò)5年。

　　租賃合同期內(nèi)，承租人因購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承、租賃其他住房，或因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公租房享受條件的，應(yīng)及時(shí)退出，相關(guān)退出要求應(yīng)在租賃合同中載明。

　　租賃合同期滿后，承租人符合續(xù)租條件需續(xù)租的，須重新申請(qǐng)并簽訂合同。

　　拖欠租金——從工資里扣

　　公租房承租人要按照租賃合同約定合理使用住房，只能自住，不得出借、轉(zhuǎn)租、閑置或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　承租人必須按時(shí)足額繳納租金及水、電、氣、物業(yè)管理等必要的費(fèi)用。對(duì)承租人拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報(bào)其所在單位，從工資收入中直接劃扣。

　　騙租轉(zhuǎn)租——一定時(shí)期內(nèi)取消申請(qǐng)資格

　　公租房申請(qǐng)人以虛假方式騙租的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即解除租賃合同，責(zé)令其立即退還所租的公租房，并取消其5年內(nèi)申請(qǐng)公租房資格。

　　對(duì)承租后發(fā)生出借、轉(zhuǎn)租、閑置以及改變住房用途等違規(guī)行為的，即解除租賃合同，責(zé)令其立即退還所租的公租房，并視情節(jié)輕重，取消其在一定時(shí)期內(nèi)申請(qǐng)公租房資格。

　　浙江省建設(shè)廳、浙江省發(fā)改委、浙江省公安廳等十部門今年7月聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》，如果你想進(jìn)一步了解，可到浙江省建設(shè)廳網(wǎng)站(www.zjjs.gov.cn)查看。