繼昨日掛出4地塊184畝地后，濟南今日又有7地塊掛牌出讓，總面積31.2487萬平方米，約469畝地。兩天連續(xù)掛出653畝地，土地市場又開始放量。

　　今天掛牌的7塊土地為2010-G095至2010-G101地塊，分別位于槐蔭區(qū)、歷城區(qū)和市中區(qū)，共有四塊商業(yè)金融業(yè)用地，3塊居住用地。

　　今天推出7地塊中，有4塊位于槐蔭區(qū)，均位于經(jīng)一路北側、緯十二路東側。其中，2010-G095地塊為居住用地，面積81188平方米;2010-G096地塊面積81184平方米，用途也是居住。兩地塊競買保證金總共為2.4億元。2010-G097地塊面積30961平方米，用途為商業(yè)金融業(yè);2010-G098同為商業(yè)金融業(yè)用地，面積 19334平方米。這兩塊商業(yè)金融業(yè)用地的競買保證金為1億元。

　　位于槐蔭區(qū)的這四個地塊要求一并出讓，競買保證金總金額為3.4億元。同時，這四個地塊對公共建筑和配套設施提出了要求。兩塊居住用地均要求商品房停車率≥80%，拆遷安置房停車率≥50%。2010-G095地塊要求配建居民日常生活所需的公共服務設施，其中包括配建1處用地面積不少于5.4畝的12班幼托和1處用地面積不少于27畝的24班中學。還要設置建筑面積不小于 2500平方米的室內(nèi)副食品市場(菜市場)。并要求合理保留、保護好片區(qū)內(nèi)的古建筑、古樹名木等，并同步建設配套公共服務設施，并保證與周邊地塊共同使用。同為居住用地的2010-G096地塊也要求配建1處用地面積不少于5.4畝的12班幼托和1處用地面積不少于22.5畝的24班小學。

　　而作為商業(yè)金融業(yè)用地的2010-G097地塊和2010-G098地塊配套上要求每百平方米建筑面積需配建不少于1.0個停車位。其中2010-G097地塊規(guī)劃公建主體建筑高度控制在100米左右，同時沿緯十二路、經(jīng)一路交叉口須設置用地面積不小于7200平方米的公共綠地，并向社會開放使用。

　　記者了解到，四地塊開發(fā)完畢后，將能提供約59萬平方米的居住面積和20萬平方米以上的商業(yè)面積。據(jù)了解，緯十二路沿線作為西部老城區(qū)的核心區(qū)域之一，目前區(qū)域改造正在加速進行中。而這次出讓的四地塊均位于緯十二路沿線，通過整體改造開發(fā)，能夠進一步帶動該區(qū)域的發(fā)展，同時相關學校、市場、商業(yè)配套設施的建設將進一步提升該區(qū)域的生活品質(zhì)，為西部城區(qū)發(fā)展帶來新活力。

　　今天出讓的另一塊2010-G101地塊位于市中區(qū)陽光新路西側，總面積 27163平方米，用途為商業(yè)金融業(yè)，競買保證金為1.2億元。根據(jù)容積率計算，僅地上就能夠提供商業(yè)面積近20萬平方米。作為新興區(qū)域，陽光新路正進一步崛起為西部的重要商圈。而陽光新路和緯十二路是南北相通的，這些地塊的轉(zhuǎn)讓，也能為西部緯十二路一線帶來新的發(fā)展動力。

　　今天出讓的另兩塊地塊2010-G099地塊和2010-G100地塊均位于歷城區(qū)工業(yè)北路南側、奧體中路東側，兩地塊共72657平方米，一塊為居住用地，一塊為商業(yè)金融業(yè)用地。其中2010-G100地塊要求配建一處用地面積不少于19.5畝的18班初中。