他認(rèn)為,鑒于燕郊此前房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,這次降價(jià)僅僅是個(gè)開(kāi)端,后續(xù)還將陸續(xù)有降價(jià)呈現(xiàn)。

燕郊的“去泡沫化”

燕郊的此次降價(jià)能否收到后果還不得而知。

但業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,由于燕郊的購(gòu)房者絕大部分為外來(lái)人口,全部區(qū)域面臨嚴(yán)重的配套瓶頸,而經(jīng)歷此前房?jī)r(jià)的惡意炒作,使得燕郊樓市的投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)加大。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行(601988,股吧)業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為,燕郊的收入程度要比樓市價(jià)格低很多,從這方面來(lái)講,燕郊的房?jī)r(jià)確實(shí)很高了。而且整體樓市在膨脹上升過(guò)程中,已經(jīng)呈現(xiàn)了泡沫。

“現(xiàn)在燕郊房?jī)r(jià)下跌正是驗(yàn)證了燕郊樓市存在泡沫。”業(yè)內(nèi)認(rèn)為。