針對商品房住宅市場存在的問題，寧夏回族自治區(qū)將加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，商品住房銷售應(yīng)嚴(yán)格按照備案價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對外銷售，利潤率把持在12%以內(nèi)，備案價(jià)格6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)劑，確需調(diào)劑的，備案價(jià)格漲幅不得超過5%。

經(jīng)自治區(qū)政府常務(wù)會議審議通過的《關(guān)于穩(wěn)固住房價(jià)格增進(jìn)房地產(chǎn)市場安穩(wěn)健康發(fā)展的看法》規(guī)定，凡商品住房達(dá)到規(guī)定預(yù)售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在20日內(nèi)申請預(yù)售允許，并將預(yù)售允許房源和預(yù)售計(jì)劃在10日內(nèi)一次性向社會頒布。讓購房者懂得住房建設(shè)進(jìn)度、預(yù)售房套數(shù)、戶型面積、價(jià)格及交付時(shí)間等信息。各級房地產(chǎn)主管部門要加強(qiáng)房屋預(yù)售管理，不得分層、分單元、分期辦理預(yù)售允許。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在取得預(yù)售允許前，進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、發(fā)放VIP卡、預(yù)售房號及接收團(tuán)購等，不得以商品房抵頂工程款。要嚴(yán)格履行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，預(yù)售資金必須專戶儲存，并確保全部用于所預(yù)售的商品房項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。