昨日,昌平區(qū)史各莊村一處工地。近期,該村迎來了更多的租房者。本報記者 楊杰 攝

昨日,唐家?guī)X啟動回遷房選房程序,已騰退交還房屋的35戶村民參與了首日選房,125套回遷房有了主人。目前,距第一個騰退嘉獎期結束還有14天,西北旺鎮(zhèn)政府稱,唐家?guī)X村有近400個院落已簽訂騰退協(xié)議,占全部騰退改革院落的半數(shù)。

此前,因騰退補償計劃在村民中引起爭議,拆遷騰退一波三折。拆遷改革啟動前,唐家?guī)X湊集了5萬名以上外來人口,包含1.7萬名大學畢業(yè)生。被稱蟻族集聚地。

選房

中小戶型受青睞

西北旺鎮(zhèn)政府介紹,村民只有在騰退房屋并交還鑰匙后方能參與選房。

目前,唐家?guī)X已有210多個院落被騰退,并已交還鑰匙。這些院落的村民按照此前排號的次序,昨日開端選房。每日的選房戶數(shù)被把持在35戶,保證每戶至少有10分鐘確認時間。

此次選房共有兩個唐家?guī)X安置樓地塊的12棟樓供村民挑選,戶型從50多平方米的一居室到126平方米的三居室不等。

經過此前多次觀摩沙盤,昨日選房的村民早已“心中有數(shù)”,大多直接走進選房登記室訂房號。首日選房中小戶型很受村民青睞,房屋銷控表顯示,某單元五十多平米的16套房已被全部選走,七八十平米的房屋也被選光,而超過100平米的房屋只選走了十余套。選房村民表現(xiàn),選擇中小戶型是方便今后出租。

打算

700余院落年底完成騰退

昨日,35戶選房村民大多選擇了3至4套房,西北旺鎮(zhèn)政府表現(xiàn),這也是全村村民廣泛的情況。

據(jù)統(tǒng)計,唐家?guī)X村選房首日,35戶村民共選走了125套回遷房。截至目前,唐家?guī)X已有近400個院落簽訂了騰退協(xié)議。按照打算,全村700多個宅基地院落將于年底完成騰退,村民有望在2012年回遷新居。

■ 個案

老宅=3套新房+80余萬元

昨日下午,村民白林(化名)和兒子在沙盤前確認選定的房屋地位。按照騰退規(guī)定,白林家可以選3套房,分辨為2套75平米的兩居室和1套45平米的一居室,在置換和嘉獎面積外,她還將支付9萬余元購房款。

目前,白林家已簽訂騰退協(xié)議,按照規(guī)定,她家可獲得90余萬補償款。

據(jù)她介紹,全家現(xiàn)在已搬到了海淀上莊水庫一處農家院內,院落的年租金為1.1萬元,加上水電費、管理費等成本開銷,周轉費應當足以支付。新樓入住前,唐家?guī)X每個村民可獲得每月900元周轉費,白女士家三口人一年的周轉費將達到3萬余元。