一周重要區(qū)域成交量情況。本周我們跟蹤的重點城市樓市中住宅成交量漲多于跌，總體來看仍在低位反彈，上漲幅度大于下跌幅度。本周周環(huán)比上漲的城市中，北京漲幅較大，達(dá)到129%，深圳、天津漲幅也達(dá)到了20%以上；下跌城市中，重慶、武漢下跌幅度較大，均超過或接近20%，蘇州也小幅下跌10%左右。成交價格上總的看有降落之勢，但降幅并不是很大，絕對價格仍在相對高位重復(fù)震動。

市場綜述。本周地產(chǎn)板塊持續(xù)隨大盤反彈，板塊內(nèi)深振業(yè)A由于產(chǎn)業(yè)資本增持刺激股價持續(xù)大幅上漲，并由此帶動深圳本地地產(chǎn)股廣泛漲幅較大，據(jù)Wind統(tǒng)計，申萬分類房地產(chǎn)板塊指數(shù)一周上漲4.66%，同期滬深300指數(shù)上漲2.71%。。個股方面，申萬分類行業(yè)內(nèi)本周漲幅前五的個股分辨是深振業(yè)A、深天健、深鴻基、名流置業(yè)和沙河股份，漲幅分辨為30.37%、21.41%、18.1%、17.53%和15.18%，深圳地產(chǎn)股受產(chǎn)業(yè)資本增持深振業(yè)A影響，漲幅居板塊前列。

行業(yè)公司要聞。十家房企上半年857億購地；房產(chǎn)稅改革或重點考慮差別稅率征收；國土資源部：“招拍掛”程序?qū)⑿拚粐敛繌?qiáng)調(diào)下半年持續(xù)調(diào)控房地產(chǎn)；京滬深高層齊表態(tài):保持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖；招商地產(chǎn)、棲霞建設(shè)、綠景地產(chǎn)發(fā)布上半年財務(wù)報告；首開股份頒布關(guān)于競得土地公告；張江高科頒布董事會決定公告；深振業(yè)A大股東深圳市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局、深圳市遠(yuǎn)致投資有限公司增持公司股權(quán)；陸家嘴頒布董監(jiān)事會決定暨召開臨時股東大會公告。

投資建議。7月以來板塊漲幅超過20%，板塊內(nèi)約20%個股反彈幅度超過30%，漲幅最高的深振業(yè)A上漲達(dá)到73%，我們中期策略推薦的華發(fā)股份、合肥城建等5個股漲幅均超過25%，從反彈角度來看，年初以來這輪反彈幅度最大，隨著反彈的持續(xù)深入應(yīng)警惕風(fēng)險，保住成功果實。