有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的市民不能申請(qǐng)廉租住房保障，離婚不足2年的也不能申請(qǐng)廉租住房保障。昨日，《石家莊市廉租住房保障和管理措施（試行）》、《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實(shí)行看法（試行）》和《關(guān)于加快城區(qū)危陋住宅區(qū)改建的實(shí)行看法》出臺(tái)，對(duì)廉租房保障等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

新措施廉租房保障

貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租并行

昨日發(fā)布的《石家莊市廉租住房保障和管理措施（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），從廉租住房的申請(qǐng)人群、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)流程等都紛紛予以細(xì)化。

廉租住房的保障是指政府對(duì)經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為城市低收入住房艱苦的家庭供給補(bǔ)貼或住房，以改良其居住條件的一種保障制度；廉租住房是市區(qū)內(nèi)由政府出資，通過(guò)集中新建、配建、購(gòu)置等情勢(shì)籌集的，向低收入住房艱苦家庭供給并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的住房。

本來(lái)石市廉租住房的保障是以發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔，《措施》中保障情勢(shì)則產(chǎn)生變更，履行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的方法。貨幣補(bǔ)貼是指市政府向申請(qǐng)廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房艱苦家庭發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房；實(shí)物配租是指市政府向申請(qǐng)廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房艱苦家庭供給廉租住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金�！洞胧�》有效期自2010年6月10日起至2015年6月9日止。

九種情況不得申請(qǐng)廉租房

《措施》除了對(duì)廉租住房的申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件予以細(xì)化闡明之外，新增了不能申請(qǐng)廉租住房保障的幾種條件，對(duì)申請(qǐng)人可能產(chǎn)生的開著車申請(qǐng)廉租房、假離婚等騙取廉租住房的行動(dòng)也予以堵截。

《措施》規(guī)定，如果申請(qǐng)人具有以下情況之一的，按規(guī)定都不得申請(qǐng)：?jiǎn)紊恚ê�離異）申請(qǐng)人未滿35周歲，但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)接濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外；離婚不足2年的；在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行動(dòng)且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過(guò)廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范疇，但申請(qǐng)家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并供給有關(guān)證明的除外；領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會(huì)保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實(shí)行措施》四十五條規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的；擁有轎車或經(jīng)營(yíng)性機(jī)動(dòng)車的；興建、購(gòu)置商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的；出資安排子女出國(guó)留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的；住房保障的主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

新措施 廉租房配建

商品房至少配建5%廉租房

凡2010年6月1日以后，在石市市區(qū)范疇內(nèi)新出讓土地上建設(shè)的普通商品住房的項(xiàng)目和在劃撥土地上集中新建經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的項(xiàng)目，都應(yīng)按比例配建廉租住房。《石家莊市市區(qū)廉租住房配建實(shí)行看法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《看法》）昨日發(fā)布，規(guī)定廉租住房按照大疏散、小集中的原則，在普通商品住房和集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房項(xiàng)目中按比例配建。

具體配建比例是：在普通商品住房項(xiàng)目中配建廉租住房的比例不得低于地上總住宅建筑面積的5%；在經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房項(xiàng)目中配建廉租住房的比例不得低于15%。

因項(xiàng)目建設(shè)條件不宜同步配建或無(wú)法配建以及其他原因不宜配建的，由項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的單位提出申請(qǐng)，經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，或由市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組決定，按照顧配建廉租住房建筑面積乘以同一時(shí)代、同一地段商品住房銷售均價(jià)向市廉租住房和經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房管理中心（以下簡(jiǎn)稱兩房中心）一次性繳納廉租住房建設(shè)資金，由兩房中心統(tǒng)一組織易地建設(shè)。

廉租房裝修要達(dá)到入住條件

《看法》稱，廉租住房的建設(shè)保持經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則，進(jìn)步計(jì)劃設(shè)計(jì)程度，滿足基礎(chǔ)應(yīng)用功效。配建廉租住房的房源原則上根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)范圍，按棟和單元集中安排，不足單元部分按規(guī)定套數(shù)依次由低到高豎向供給房源。

廉租住房總的請(qǐng)求是符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，普通裝修并達(dá)到居住入住條件，其基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)求；單套建筑面積不低于30平方米，不高于50平方米；每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房、衛(wèi)生間和上水、下水、供電、供暖、有線電視等設(shè)施，并能正常應(yīng)用；室外配有硬化道路，環(huán)境良好。