自9·29拉開第二輪樓市調(diào)控大旗，上海、南京、深圳、杭州等各地方版樓市細(xì)則陸續(xù)亮相。近期，幾度傳聞即將入市的廣州版新政，將于今日揭開神秘的面紗。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日獲悉，廣州版的樓市調(diào)控細(xì)則已由廣州市房管局制訂后上報(bào)市政府，該局將定于今日舉行新聞發(fā)布會(huì)。

據(jù)悉，9·29樓市新政中明確表示，對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。廣州市房管局相關(guān)人士透露，廣州出臺(tái)的細(xì)則也不排除有對(duì)外地人限購(gòu)的措施。此外，在廣州第三套房商業(yè)貸款全面暫停的情況下，公積金貸款順勢(shì)成為房貸調(diào)控下的避風(fēng)港。然而記者也注意到，在各地陸續(xù)頒布的細(xì)則中，除了限購(gòu)?fù)猓?3日上海傳來收緊公積金三套房貸的消息，這無疑對(duì)處于政策下風(fēng)聲鶴唳的樓市雪上加霜。

14日，記者致電工行(601398,股吧)、建行等個(gè)貸中心了解到，目前廣州市場(chǎng)上可以申請(qǐng)公積金三套房貸款，但最終是否批復(fù)下來還是未知之?dāng)?shù)，被叫停的可能性很大。工行個(gè)貸中心一工作人員對(duì)記者表示，目前這樣的業(yè)務(wù)仍照常做，也會(huì)接單。但是對(duì)于那些多次置業(yè)者，都會(huì)提前對(duì)他們說明目前的政策情況，不做任何擔(dān)保是否能貸到款。而廣州市公積金管理中心咨詢處相關(guān)人士也表示，關(guān)于公積金貸款政策沒有變，我們都會(huì)按照現(xiàn)有政策執(zhí)行。何時(shí)叫停不太清楚，但政策下來，我們也會(huì)按照客戶申請(qǐng)貸款的時(shí)間而定。

滿堂紅營(yíng)銷中心總監(jiān)黃倩如認(rèn)為，廣州市場(chǎng)上用公積金作為第三套房或多次置業(yè)貸款的比例相對(duì)較少，客戶用公積金貸款基本用作首次或者第二次置業(yè)居多。因此政策出來對(duì)市場(chǎng)的影響應(yīng)該不會(huì)太大。