為做好本市首批經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的申請(qǐng)輪候、選房工作,上海市住房保障和房屋管理局近日專門下發(fā)了兩份操作性極強(qiáng)的綱領(lǐng)性、領(lǐng)導(dǎo)性文件——《本市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房申請(qǐng)戶輪候名冊(cè)管理工作規(guī)矩(試行)》和《本市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房申請(qǐng)戶選房工作規(guī)矩》。根據(jù)最新規(guī)定,兩次放棄選房權(quán)利的,輪候序號(hào)作廢,該申請(qǐng)戶按規(guī)定五年內(nèi)不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房。
規(guī)矩中提出,區(qū)(縣)住房保障中心對(duì)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)經(jīng)登記的申請(qǐng)戶,通過公開搖號(hào)方法,建立申請(qǐng)戶輪候名冊(cè),每個(gè)申請(qǐng)戶取得1個(gè)輪候序號(hào)。經(jīng)驗(yàn)證通過的選房戶可以進(jìn)入選房現(xiàn)場候選區(qū),等候參加選房。選房現(xiàn)場一般容許每戶2名家庭成員進(jìn)入候選區(qū)等候參加選房,2名家庭成員中1人應(yīng)是申請(qǐng)人代表或持有申請(qǐng)人代表書面委托的共同申請(qǐng)人。單身申請(qǐng)人因故不能到選房現(xiàn)場參加選房的,應(yīng)書面委托他人參加選房。
此外,選房操作設(shè)備供給選房戶確認(rèn)房源和放棄選房兩種選擇。選房戶在選房操作設(shè)備上確認(rèn)選購房源后,不得再作更改。選房戶在規(guī)定的操作時(shí)限內(nèi)未確認(rèn)房源或表現(xiàn)放棄房源的,視為放棄選房權(quán)利。選房戶選購房源,單場次所剩余候選房源套數(shù)少于規(guī)定套數(shù)的,選房戶可以表現(xiàn)暫緩選房。暫緩選房的選房戶,可以按原輪候序號(hào)參加下批次選房。規(guī)定套數(shù)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)(縣)住房保障中心斷定。
市住房保障和房屋管理局日前頒布的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房初審成果顯示,納入首批經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房申購試點(diǎn)的徐匯、閔行兩區(qū)進(jìn)入初審的2566戶家庭中,未通過戶籍年限核查合計(jì)有13戶,未通過住房面積核查合計(jì)有134戶。目前共有2419戶通過初審的申請(qǐng)家庭,正由上海市居民經(jīng)濟(jì)狀態(tài)核對(duì)中心開展經(jīng)濟(jì)狀態(tài)核對(duì)工作。
根據(jù)相干規(guī)定,如果申請(qǐng)人通過弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況、捏造證明等方法騙購經(jīng)濟(jì)實(shí)用房,已申請(qǐng)的將取消其申請(qǐng)資格;違規(guī)者將在必定范疇內(nèi)予以通報(bào),不僅五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)各類保障性住房,還將記錄其不良信用,納入本市個(gè)人聯(lián)合征信系統(tǒng)。
目前徐匯、閔行兩區(qū)已經(jīng)陸續(xù)開端進(jìn)入初審公示階段,相干負(fù)責(zé)人表現(xiàn),因?yàn)槿苛鞒躺婕暗蕉喾矫娴暮瞬楸葘?duì)工作,公示之后還需要進(jìn)行復(fù)審等一系列復(fù)雜流程。登記的申請(qǐng)家庭將采用公開搖號(hào)的方法,通過盤算機(jī)程序進(jìn)行搖號(hào)排序,建立輪候名冊(cè),每個(gè)申請(qǐng)家庭將取得一個(gè)輪候序號(hào)。
按照市政府工作安排,今年三季度經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房工作將在中心城區(qū)面上推開,各個(gè)區(qū)目前已啟動(dòng)保障對(duì)象基礎(chǔ)情況調(diào)查摸底工作,供給房源也正在積極籌措落實(shí)中。市政府相干部門將綜合考慮市民中不同年紀(jì)、不同收入程度、不同戶籍年限等群體的訴求,研究逐步放寬經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),在擴(kuò)大本市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房基礎(chǔ)受益面的同時(shí),相干部門正著手完善相干政策和運(yùn)行機(jī)制,在保證核查成果正確性前提下,力求優(yōu)化工作流程設(shè)計(jì)、進(jìn)步審核效能。
另據(jù)悉,2008、2009兩年,本市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房開工建設(shè)約605萬平方米。今年,全市新開工保障性住房的總體目標(biāo)為1200萬平方米,其中經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房約400萬平方米。
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