記者還發(fā)現(xiàn)，城市美景項目最初確定的戶型面積為48平方米到135.4平方米，這與國家規(guī)定差距很大。對此眉縣建設局的解釋是，在推出城市美景項目之前，他們對干部群眾做過廣泛調(diào)查，結果大多數(shù)需求集中在100平方米到120平方米之間，據(jù)此他們在初步設計時提出了一些大戶型的方案，以滿足購房戶的需求。

首次分配名單已作廢

針對城市美景小區(qū)建設引發(fā)的爭議，眉縣縣委、縣政府已經(jīng)出臺相關的整改措施，包括嚴格申購對象特別是領導干部的資格審查，在同等條件下進一步加大向鄉(xiāng)鎮(zhèn)及一線職工的傾斜力度；對于戶型超標的問題，嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，重新調(diào)整方案，并完善各類報批手續(xù)等。與此同時，眉縣有關部門宣布，先期公示的經(jīng)濟適用房分配名單作廢，進行重新審核。

惠民工程不容打擦邊球

采訪中記者了解到，城市美景小區(qū)未來的房價在一些干部群眾中的說法是每平方米1600元到1700元之間，這個價格大大低于眉縣目前各小區(qū)在售商品房的平均房價。

在距離城市美景小區(qū)不遠的一處在售商品房小區(qū)，售樓人員告訴記者，2009年10月這個樓盤開盤時多層住宅的售價是每平方米1900元左右，現(xiàn)在已經(jīng)達到2600元左右，而高層住宅的房價已經(jīng)達到每平方米3000元以上。

眉縣一些干部群眾表示，相對較低的價格，使得城市美景小區(qū)的房子可能成為少數(shù)人謀利的工具。一位不愿透露姓名的干部說，經(jīng)濟適用房的發(fā)售，使得一些本有房子又買到經(jīng)濟適用房的人今后可以加價倒賣。他所在的單位就有一個領導自己有房子，這次也進入了申購名單，相當于有了一次低價購房的機會。

對于此次公示名單中出現(xiàn)的眾多單位領導，眉縣住房保障中心主任師永雄表示，各單位購買經(jīng)濟適用房的人選和產(chǎn)生辦法由所在單位自行決定，單位初審并公示后上報縣住房保障中心并公示，無異議后再由縣住房保障領導小組審核確定為購房對象。目前的這份公示名單就屬于縣住房保障中心二審公示階段，并不是最后的結果。

師永雄說，他們在審核時注重的是申購者是否符合經(jīng)濟適用房購買條件，而沒有考慮其是否是領導干部，因此對此次申購中到底有多少領導干部并不掌握。但此次公示名單引發(fā)的爭議，也說明他們當初在審核時忽視了購房者的職務和身份因素，這是值得反思的地方。

陜西省社會科學院副院長石英認為，眉縣推出的經(jīng)濟適用房有變相福利分房之嫌，而分房范圍集中在公職人員則在很大程度上侵犯了普通群眾的利益。當前在國內(nèi)一些地方政府利用經(jīng)濟適用房的名義行福利分房或集資建房之實的現(xiàn)象屢有發(fā)生，對這種打擦邊球的行為應該堅決制止，并通過加強監(jiān)管和更為完善的政策設計杜絕這類行為，防止一些地方打擦邊球使惠民工程打了折扣。