“新國(guó)十條”發(fā)布實(shí)施已4個(gè)月,北京樓市的表現(xiàn)卻有些出人意料——年初房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭初步得到控制,但房租價(jià)格卻普遍漲了近兩成,已經(jīng)嚴(yán)重影響了租客的生活質(zhì)量。近日,一項(xiàng)調(diào)查顯示,有七成北京租房者稱(chēng),今年房租支出在收入中的占比較去年上漲了10%以上;而88%的受訪者表示,不愿意通過(guò)中介完成房屋租賃。

房屋租賃網(wǎng)站58同城相關(guān)負(fù)責(zé)人8月30日透露,數(shù)千用戶(hù)填寫(xiě)了租房問(wèn)題的調(diào)查問(wèn)卷,這些人的年齡大多分布在23歲-27歲之間。

在關(guān)于租房成本的選項(xiàng)中,半數(shù)以上的受訪者稱(chēng),其房租在收入中的占比高于40%;近七成的受訪者稱(chēng),這一比例和去年相比上升了10%以上。

雖然大部分受訪者認(rèn)為住房成本上升,也有13%的受訪者表示其住房成本下降了20%。58同城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,電話(huà)回訪發(fā)現(xiàn),住房成本之所以下降,是因?yàn)檫@部分受訪者選擇搬到了租金相對(duì)便宜的郊區(qū)。

在航天橋附近工作的小李告訴記者,他去年畢業(yè)時(shí)和同學(xué)一起在月壇南街租了個(gè)兩居室,今年6月合約到期時(shí),他每月的房租由2500元上漲到了3500元。最后他到回龍觀找到了一個(gè)相對(duì)便宜的房子。小李的房東說(shuō),漲租金最主要的原因是受到了中介的游說(shuō),不停有中介對(duì)我說(shuō):“你的房子租得實(shí)在是太虧了。”

和小李有相同遭遇的人不在少數(shù)。此前的一份研究報(bào)告顯示,目前房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)勸說(shuō)業(yè)主提價(jià)的行為十分普遍,主要城市都存在房地產(chǎn)中介公司做租賃代理業(yè)務(wù)。中介做“二房東”的做法,推高了房屋租金。

雖然這種說(shuō)法遭到了房產(chǎn)中介行業(yè)的集體否認(rèn),但中介要給租房者留下好印象還需要更多努力。此次調(diào)查中,對(duì)于是否傾向于通過(guò)中介找房的問(wèn)題,88%的受訪者給了否定的答案。小李表示,除了節(jié)約成本的考慮外,此前跟中介接觸過(guò)程中的不愉快經(jīng)歷,也是他不愿意求助中介的重要原因。