在今天的北京樓市,“宜居”這個詞在某種程度上其實是略顯奢侈的。我們通常所看到的一些樓盤,房地產(chǎn)商通常都是先把一塊地方夷為一片平地,然后再蓋房子,再在這堆房子周邊種上幾棵樹,設(shè)置幾點人工景觀,這樣的樓盤比比皆是。就算是以自然環(huán)境為自身最大優(yōu)勢的“別墅”項目,也沒有幾個能真正做到百分百的尊重自然,多數(shù)也都是在蹩腳的人工造景中大喊“自然主義”。

就當(dāng)人們對這個浮躁時代的浮躁樓盤感到審美疲勞的時候,在北京大興,一個名為“海棠”的別墅項目即將躍入我們的眼簾,向世人盛大開啟前所未有的“有機生活”。別墅一期本月底即將入住,總共出售60套獨棟別墅。面積213-324平米不等,戶均還配送不低于500平米的私家主題庭院,售價最低僅248萬/套,最高也不過580萬/套,在今天動輒千萬的北京別墅市場,如此的低價實屬罕見。錦上添花的是,購買海棠的業(yè)主還將免費獲得戶均20萬元的裝修基金。

不過,海棠最為吸引人的,還是它開創(chuàng)的全新的“有機生活”理念。用海棠設(shè)計擔(dān)綱人、北京奧運建筑中唯一華人建筑大師、北京奧運控制中心“數(shù)字北京”設(shè)計者朱锫的話來說,海棠別墅從始到終的設(shè)計精髓,都在于“建筑與自然的和諧對話”。

對于朱锫和投資方而言,積極關(guān)注城市化發(fā)展趨勢,致力于營建有機健康的全新人居生活模式,是彼此走到一起的契合點。

海棠所在的大興區(qū)長子營鎮(zhèn),是全國最大的有機輸出基地,而海棠毗鄰的留民營村,更是全國聯(lián)合國人居環(huán)境規(guī)劃署命名的“中國生態(tài)第一村”,“全球環(huán)境生態(tài)500佳”。環(huán)繞的大面積國家森林公園,蜿蜒前行的河流,構(gòu)筑出一處得天獨厚的世外桃源。海棠別墅建設(shè)于此處,其“有機”的理念,從環(huán)境而言,可謂實至名歸。

在設(shè)計過程中,朱培時刻遵循有機的特點,在項目具備極其豐厚的自然資源的同時,將別墅以原生自然屬地新住戶的姿態(tài),盡量融入周圍的環(huán)境之中,讓別墅成為周邊環(huán)境最和諧的一員。

規(guī)劃方面,在超過65%的綠化率及0.28容積率背景上,朱锫將有機別墅與微坡園景相融合,營造更有情趣和層次的生活空間。取法自然山石的建筑外形、根源葉脈的道路系統(tǒng),有機圍合著最宜人的空間尺度;加之大喬、二喬、灌木、低灌、地被的五種層次疊彩景觀圍合,讓海棠居家空間密閉有致、張弛有度,構(gòu)筑人、建筑及環(huán)境和諧相生的氛圍。

單體方面,從頭到腳的灰磚漫鋪、神似中式四合院磨磚對縫的立面形態(tài),寬大如帶的觀景窗、原木邊窗、斜坡屋頂及洗浴間天窗的精巧設(shè)計、雙垂拔開辟的豁然天地、禪意境的中庭等等,都無一不體現(xiàn)出建筑師秉承人與自然對話的基本理念、創(chuàng)造性地選擇最貼和自然的匠心獨運的人文手筆。

如果說朱锫的建筑設(shè)計讓海棠彰顯獨特的有機別墅風(fēng)范,那么投資方則又賦予有機別墅更加豐富的內(nèi)涵。在開發(fā)商看來,海棠有機別墅不僅僅擁有與自然相融的人居空間,更有城市有機生活的內(nèi)涵和文化。

于是,海棠有機別墅擁有中國第一個別墅專屬有機農(nóng)場,配備有機特供生活系統(tǒng)。這是一個針對自愿參與和享受海棠倡導(dǎo)的城市有機生活人士的專屬服務(wù)機構(gòu)。作為白金會員,不僅享有其配套的海棠有機別墅的使用權(quán)、收益權(quán)和其他處置權(quán)。還可以獲得俱樂部配送的100平米中國第一個別墅白金會員專屬有機農(nóng)莊。有機農(nóng)莊在充分保障海棠白金會員餐桌食品安全的同時,將使海棠白金會員從人與自然的和諧共處中找回生活最本真的樂趣。

海棠花開迷人眼,當(dāng)最初的美好設(shè)想結(jié)出今天的燦爛果實,我們不得不感嘆,海棠成功地從事了一項前所未有的人居實踐,從建筑、環(huán)境和人多角度開辟出一種都市別墅生活模式。其實,對于飛速發(fā)展的這個城市而言,也許“回歸”比“開辟”更能準(zhǔn)確表達一種生活方式的必然到來和必然選擇;只不過海棠先行一步去主動迎接這種選擇而已。