總部設(shè)在倫敦的萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司上星期四發(fā)表的研究報(bào)告稱,今年第一季度中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格同比漲幅幾乎是世界其他國(guó)家和地區(qū)的兩倍。

該報(bào)告顯示,與去年的同期相比,中國(guó)重要城市房地產(chǎn)價(jià)格程度一季度大幅上漲了68%。

亞太地區(qū)重要國(guó)家和地區(qū)一季度的房地產(chǎn)價(jià)格都呈現(xiàn)了程度不等的上漲,其中中國(guó)香港、印度、新加坡、澳大利亞、馬來(lái)西亞和印度尼西亞漲幅居前。報(bào)告指出,今年第一季度亞太地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格整體程度與去年同期相比上漲了18%。

報(bào)告顯示,中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格一季度大幅上漲的現(xiàn)實(shí),表明政府推出的一系列調(diào)控政策并沒(méi)有收到預(yù)期的后果。

巴克萊銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為,導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格大幅上漲的重要原因是投資機(jī)會(huì)較少。此外,低利率也是推高房?jī)r(jià)的重要原因之一。

據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局頒布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,5月中國(guó)居民的花費(fèi)物價(jià)指數(shù)上漲了3.1%,超過(guò)了1年期國(guó)民幣存款利率2.25%,已經(jīng)呈現(xiàn)實(shí)際負(fù)利率。“在這份排行榜上全球房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度最高的四個(gè)國(guó)家和地區(qū)都位于亞太地區(qū)。”萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)普通住宅項(xiàng)目研究負(fù)責(zé)人LiamBailey說(shuō),“相比之下大部分歐洲國(guó)家都排名靠后。”他指出,在接收考核的全球47個(gè)國(guó)家和地區(qū)中,有25個(gè)國(guó)家或地區(qū)房?jī)r(jià)一季度呈現(xiàn)了上漲。