國土部的土地問責風暴間接擊中了一向愛對外“放炮”的任志強。近日,華遠地產(chǎn)涉嫌偽造公文一事甚囂塵上。對此,華遠地產(chǎn)于昨日晚間發(fā)布了一篇長達六頁的公告,全過程敘述該事件來龍去脈,強調(diào)與此次土地違規(guī)事件無任何關系。

8月19日,國土資源部對外通報了7宗土地違法違規(guī)案件,其中包括陜西省西安市立豐御海置業(yè)公司以偽造公文騙取辦理用地手續(xù)一案。據(jù)披露,2007年,在辦理西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊房地產(chǎn)項目(以下簡稱“1001廠項目”)的相關用地手續(xù)時,陜西省西安立豐御海置業(yè)有限公司使用了偽造的有關批準文件和補辦出讓手續(xù)許可證,順利從政府相關部門得到了相關用地手續(xù)。

此外,該公司還對該地塊的土地使用權進行了變更登記。公司通過偽造公文,將政府批準轉(zhuǎn)讓土地的建筑面積,從10萬平方米魔術般地轉(zhuǎn)變?yōu)?6萬平方米,涉嫌偽造國家公文和侵占國家土地收益。

隨即便有媒體曝出,2007年立豐御海開發(fā)西安市雁塔區(qū)小寨西路13號地塊項目時,地產(chǎn)界大腕任志強的華遠地產(chǎn)的控股子公司華遠置業(yè)是其控股股東,占該公司80%的股權。換句話說,2007年項目違規(guī)時,任志強正是幕后大老板。

此外,媒體還質(zhì)疑,在國土資源局查處該地塊的敏感時期,華遠地產(chǎn)卻以零溢價率將其持有的西安立豐御海置業(yè)有限公司80%股權悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給立豐公司。同時,雙方又簽訂了股權質(zhì)押合同,約定立豐房地產(chǎn)將其持有立豐御海的全部股權質(zhì)押給華遠置業(yè)。

昨日晚間,華遠地產(chǎn)發(fā)布長達六頁的公告詳細敘述了從2005年立豐地產(chǎn)與中國人民解放軍1001工廠簽署《合作建房合同》即該項目立項以來的全部過程,以證明自己的清白。就連地產(chǎn)業(yè)大佬潘石屹也在公告發(fā)布后第一時間發(fā)布微博感嘆稱:“(華遠的公告)太長了。”對此,任志強回應說:“內(nèi)容很多,就是為了能說清楚多個環(huán)節(jié)。工廠負責辦理軍轉(zhuǎn)地文件,立豐公司負責辦理地方手續(xù)和拆遷,土地手續(xù)齊全我收購,手續(xù)不全我退出。軍轉(zhuǎn)地文件真假我看不到,也與我無關。”

根據(jù)華遠公告,2007年1月25日,御海公司完成工商變更登記手續(xù),華遠持有御海公司80%股權,立豐持有御海公司20%股權。并約定立豐公司負責辦理1001工廠項目土地審批、出讓等前期手續(xù)的相關責任,在完成上述工作前,御海公司仍由立豐公司管理和控制。但在2009年7月22日,合作方1001工廠致函御海公司,告知“國土資源部在西安土地檢查工作時發(fā)現(xiàn)辦理合作項目土地手續(xù)時,備案資料有更改嫌疑,正在調(diào)查處理。同時總后土地局已函告西安市國土資源局終止辦理該合作項目的一切手續(xù)”。

鑒于出現(xiàn)了上述問題,華遠置業(yè)向立豐公司提出了終止合作的要求,經(jīng)過多次反復談判,2009年12月9日,華遠置業(yè)與立豐公司簽署了《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,將華遠置業(yè)持有的御海公司80%股權退回立豐公司。

華遠地產(chǎn)最后強調(diào),國土資源部公開通報的1001工廠項目所出現(xiàn)的偽造公文事件與華遠地產(chǎn)并無關聯(lián)。并稱相關媒體報道內(nèi)容與事實存在巨大差距,嚴重誤導了社會公眾和投資者,給華遠地產(chǎn)造成了較大的負面影響。