據(jù)新華社電中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在濟南表現(xiàn),一系列樓市調(diào)控政策出臺后,目前我國房地產(chǎn)市場已進入“張望期”,并且還將延續(xù)一段時間。
在18日舉辦的“2010濟南濱河新區(qū)城市發(fā)展高峰論壇暨第六屆中國地產(chǎn)金融年會齊魯峰會”上,朱中一說,2009年我國房地產(chǎn)市場比較火爆,一些處所房價上漲較快,特別是東部一些城市的房地產(chǎn)市場當中投資者較多,很多不理性成分影響了房價。
朱中一分析,隨著今年4月差別化住房信貸政策的出臺,重要是嚴格的“二套房”政策,對房地產(chǎn)市場中的投機因素起到了比較快的克制效應(yīng),同時對于改良性住房需求也有必定克制效應(yīng)。目前,房地產(chǎn)市場進入調(diào)劑期。
朱中一認為,總體來說,全國70個大中城市房價漲幅趨緩,按照克制部分城市房價過快上漲的請求,這個目標在逐步實現(xiàn)。但從辦公樓和商業(yè)性用房的銷售面積來看,受調(diào)控政策的影響程度較小。房地產(chǎn)市場的“張望期”還會延續(xù)一段時間。
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