住建部的政策研究中心主任陳淮日前在2010博鰲房地產(chǎn)論壇上表現(xiàn)：“迄今，我們中國(guó)開(kāi)發(fā)商只有四種逝世法，卷款叛逃、行賄案發(fā)、內(nèi)耗解體、屯地被查。幾乎找不到被市場(chǎng)淘汰的例證。這是市場(chǎng)發(fā)展不成熟的表現(xiàn)。”
陳淮認(rèn)為，目前中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在很多重大缺點(diǎn)，第一個(gè)缺點(diǎn)是市場(chǎng)化淘汰機(jī)制缺失。其次，產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)配置嚴(yán)重不均衡。第三，交易主體缺位。第四，需求早熟。
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