前晚,央行更正了其稍早前發(fā)布的《2010年上半年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》數(shù)據(jù),上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增由1625億元更正為4423億元。
最新數(shù)據(jù)顯示,上半年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增4423億元,6月末余額同比增加26.1%。對(duì)照一季度新增3207億元的數(shù)據(jù),二季度新增額縮減至1216億元,二季度新增貸款額比一季度大幅降落62%。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增速明顯回落產(chǎn)生在4月調(diào)控政策出臺(tái)之后。從之前北京的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看,其中5月、6月單月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增額比4月份分辨大幅降落72.9%、67.9%。
分析人士稱(chēng),造成新增房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款在二季度增速降落的原因可能有兩個(gè),一方面,4月房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后,銀行收緊了開(kāi)發(fā)貸款的發(fā)放。另一方面,由于地產(chǎn)商預(yù)期轉(zhuǎn)變,新拿地和新開(kāi)工放緩,使得開(kāi)發(fā)商對(duì)貸款的需求也下降。
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