養(yǎng)老項(xiàng)目火 民營(yíng)資本簇?fù)矶��?/P>

　　7月14日,中小企業(yè)融資高峰論壇報(bào)名中,曾任西南某大型超市總經(jīng)理的賴(lài)瑞漳先生帶著新型養(yǎng)老院的項(xiàng)目報(bào)名融資,項(xiàng)目見(jiàn)報(bào)后,引起了極大反應(yīng)。有個(gè)人投資者打進(jìn)報(bào)社熱線,表現(xiàn)愿意投資,也有機(jī)構(gòu)遞出橄欖枝,表現(xiàn)可以立刻接洽,還有市民詢(xún)問(wèn)這家機(jī)構(gòu)的地址。此后,論壇組委會(huì)又陸續(xù)收到來(lái)自樂(lè)山、南充、德陽(yáng)等地?cái)?shù)十家養(yǎng)老項(xiàng)目標(biāo)報(bào)名。

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　　專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老,這個(gè)被認(rèn)為是逐步向老年社會(huì)過(guò)渡的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),已有大批的民營(yíng)資本殺入,但嚴(yán)格說(shuō)來(lái),這個(gè)市場(chǎng)仍然是一個(gè)未經(jīng)培養(yǎng)的市場(chǎng),市場(chǎng)接收程度并不高,簇?fù)矶�上的民營(yíng)資金到底是能搶到第一桶金還是充當(dāng)沖在最前面的炮灰？

　　在風(fēng)投、銀行眼中能獲得資金的青睞么？為此,記者實(shí)地調(diào)查了3家不同類(lèi)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),試圖還原“朝陽(yáng)”之下真實(shí)情況。

　　調(diào)查A

　　公立福利院:員工流動(dòng)太大 未參加融資運(yùn)動(dòng)

　　如果現(xiàn)在申請(qǐng)入住成都市第一社會(huì)福利院,要等多長(zhǎng)時(shí)間才干入��？答案是:不知道�，F(xiàn)在,有200多人正在排隊(duì)等候,每天還有源源不斷的電話打入該院咨詢(xún)。市場(chǎng)需要量的確大。

　　福利院院長(zhǎng)張曉萍稱(chēng),從來(lái)不愁入住率。福利院12層的養(yǎng)老大樓從來(lái)都是滿額。而她發(fā)愁的是,在社會(huì)平均薪酬不斷上升的背景下,如何將護(hù)工留住。

　　福利院采用的是聘請(qǐng)制度。全院共有200人,除60余人是有編制在身的國(guó)家事業(yè)單位員工,其余100多人都是臨時(shí)工。他們重要承擔(dān)照顧老人生活起居的義務(wù)。目前第一福利院的護(hù)工基礎(chǔ)工資是650元,是成都市最低工資。按照顧老人

　　的多少,上班時(shí)間的長(zhǎng)短,再采用績(jī)效考核,一般護(hù)工每月可領(lǐng)取1000元出頭的工資。張曉萍說(shuō),現(xiàn)在第一福利院的護(hù)工重要起源于附近的失地農(nóng)民,對(duì)于他們來(lái)說(shuō),一方面可以照顧到家里,一方面也能掙點(diǎn)錢(qián),對(duì)較低的薪酬可以接收。

　　調(diào)查B

　　疾病老人護(hù)理:收費(fèi)較高市場(chǎng)尚需培養(yǎng)

　　企業(yè)性質(zhì):臺(tái)商獨(dú)資偏向融資方法:創(chuàng)投投資融資請(qǐng)求:得到專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)支撐;更夠控制控股權(quán)

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　　賴(lài)瑞漳的新型養(yǎng)老院設(shè)在成都機(jī)投鎮(zhèn),這是一家臺(tái)資獨(dú)資康復(fù)中心,服務(wù)的對(duì)象是身患骨折、中風(fēng)、帕金森癥等重大疾病的老人。“我們將醫(yī)療、護(hù)理完整離開(kāi),醫(yī)生負(fù)責(zé)治病,中心負(fù)責(zé)平時(shí)的看護(hù)”,賴(lài)瑞漳說(shuō)。

　　但是從今年1月份開(kāi)業(yè)以來(lái),賴(lài)瑞漳的新型養(yǎng)老康復(fù)中心96張床位里,也只入住了30%。賴(lài)瑞漳認(rèn)為,原因有兩個(gè):著名度沒(méi)有打開(kāi),以及收費(fèi)相對(duì)較高。

　　在這里,6人間床位費(fèi)要1000元,護(hù)理費(fèi)1200元至2000元。算下來(lái),是第一福利院的3倍左右。

　　“其實(shí),三年前我就來(lái)成都考核過(guò),但是,發(fā)明成都人還沒(méi)有籌備好”,賴(lài)瑞漳所謂的籌備,是經(jīng)濟(jì)條件。而且,他發(fā)明,成都專(zhuān)為疾病老人進(jìn)行護(hù)理的機(jī)構(gòu)寥寥無(wú)幾,那些養(yǎng)老院,更歡迎相對(duì)年輕、身材健康的老人,而不是生活不能自理的老年人。

　　賴(lài)瑞漳認(rèn)為,與一般的養(yǎng)老院差別,他的養(yǎng)老院專(zhuān)門(mén)針對(duì)疾病老人,另外設(shè)立嚴(yán)格的流程,從臺(tái)灣聘請(qǐng)了2位專(zhuān)家,對(duì)招聘的20名護(hù)工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。“比如,記錄每位老人排便的時(shí)間,以防便秘,再比如,設(shè)置好詳細(xì)的流程,規(guī)定9點(diǎn)換尿片,10點(diǎn)翻身擦背,11點(diǎn)洗澡和量血壓�！�

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